Kaufpreis 135.000 €
79639 Grenzach-Wyhlen
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, zentral gelegen, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten ganz in der Nähe. Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland. Sie ist die am südlichsten gelegene Gemeinde von Baden-Württemberg, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten.Als leistungsstarker Wirtschaftsstandort mitten im Herzen der trinationalen Region Basel bietet die Gemeinde beste Arbeitsmöglichkeiten. Die direkte Nachbarschaft und schnelle Anbindungen zur Schweiz macht die Gemeinde auch als Wohnort bei Grenzgängern sehr beliebt. Eine direkte Busanbindung nach Basel besteht mit der Buslinie 38, in 15 Minuten sind Sie im Zentrum von Basel! Ausstattung: Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Details besprechen wir gerne mit Ihnen. Objekt: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus in der 2. Etage. Besonders fällt der helle Charakter mit Böden in Holzoptik auf. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, wobei ein Zimmer den Zugang zum sonnigen Westbalkon ermöglicht. Dort können bei einem guten Glas Wein milde Sommerabende genossen werden. Die Küche ist ebenfalls hell und modern eingerichtet und bietet genügend Platz zum Kochen.Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Sonstiges: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Um unseren 360 Grad Rundgang freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.,verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
