Kaufpreis 180.000 €
35440 Linden
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung liegt im 8. Obergeschoss eines großen, aber gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1972. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 67,22 m².Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur mit Holzwänden begrüßt. Dieser führt Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang auf den überdachten Balkon. Von hier haben sie einen weiten, wirklich tollen Ausblick über die Nachbarschaft und weiter ins Grüne. Definitiv ein Plus an Wohnqualität, denn auf diese Art wird Ihr Wohnraum auch bei schlechterem Wetter nach außen erweitert.Wie die gesamte Wohnung ist auch das Schlafzimmer gemütlich und heimelig. Hier gibt es ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank, Nachttisch sowie eine Kommode. Das dritte Zimmer kann gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Das Badezimmer ist mit einer halbrunden Dusche, einem Waschbecken mit Spiegelschrank, einem hohen Wandschrank und einem WC ausgestattet. Die Küche in U-Form verfügt über ein Fenster, so dass das Lüften leicht gemacht wird. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und mit einer Spüle, einem Backofen sowie einem Herd mit Cerankochfeld ausgestattet.Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil.Parkplätze stehen am Haus zur Verfügung.Auch ein Fahrstuhl ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung.In der Wohnanlage befindet sich zudem eine Waschküche, die den Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.Die Wohnung steht leer. Lage: Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Linden-Mühlberg, nur wenige Autominuten von Gießen entfernt. Ein Einkaufszentrum befindet sich ganz in der Nähe. Dinge des täglichen Lebens können von hier aus hervorragend erledigt werden.Linden ist eine lebendige und wachsende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern. Die Gemeinde bietet Kinderbetreuung für jedes Alter. Schulpflichtige Kinder sind in den beiden Grundschulen und einer Gesamtschule gut aufgehoben, weitere Schulen sind im nahen Gießen mit dem Bus leicht zu erreichen. Es gibt mehrere Kindergärten, unter anderem auch einen Waldkindergarten.Das Lindener Freibad ist sehr beliebt. Verschiedenste Vereine bieten Freizeitmöglichkeiten aller Art. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut, ebenso die ärztliche Versorgung.Die Verkehrsanbindung von Linden aus ist ideal und unkompliziert. Über das Gießener Südkreuz erreicht man schnell die Nachbarstädte Marburg oder Wetzlar. In ca. 40 Fahrminuten ist man in Frankfurt. Baujahr: 1972 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
