Kaufpreis 36.000 €
01936 Neukirch
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 36.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neukirch ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Bautzen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück. Die Nachbargemeinden sind Königsbrück, Kamenz und Schwepnitz; rund 10 km östlich liegt die Stadt Kamenz. Neukirch liegt östlich des ehemaligen Truppenübungsplatzes Königsbrück. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Die Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Objekt: Beantragen Sie das Video zum Angebot über das Exposé!Mieteinnahmen (Ist)0,00 EUR/Jahr, Faktor (Ist) 3.600.000, Mieteinnahmen (Soll) 3.138 EUR/JahrRendite (Soll) 8,72 %; Faktor (Soll), 11,47; Betriebskosten 1.728 EUR/JahrDas gut sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen beherbergt 24 Wohnungen!Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohnräume. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden, eine Einbauküche im Angebot inklusive und das Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschmaschinenstellplatz und Waschbecken ausgestattet.Folgende Sanierungsarbeiten wurden seit dem Bau des massiven Hauses durchgeführt:1995 Rollladen, Heizung1998 Türen1999 Einbau Spanndecke mit Spots in Wohnzimmer und Schlafzimmer2004 Bad2009 Fenster2015 Elektrik, Dach, Fassade mit Dämmung2023 Insektenschutzeinsätze in WZ, SZ, Bad und KücheDas Haus ist ans Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Telefonnetz angeschlossen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.138,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 0,01 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei
