Kaufpreis 435.000 €
38179 Schwülper
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Schwülper besteht aus 5 Ortsteilen - Lagesbüttel ist einer dieser Ortsteile und hat ca. 1.300 Einwohner. Er gehört seit 1974 zur Gemeinde Schwülper. Die Nähe zur Stadt Braunschweig und die Zugehörigkeit zur Samtgemeinde Papenteich stellen ein hohes Maß an Infrastruktur sicher. Ausstattung: Die Fußböden wurden in Jahren 2010 bis 2018 mit hochwertigem Laminat belegt und die Treppenauf- und Abgänge wurden zudem neu gestaltet. So wurde das gesamte Haus innen in den Jahren 2010 bis 2018 nicht nur renoviert, sondern im Wesentlichen saniert.2014 wurde die Heizungsanlage (Buderus) erneuert und der Kessel im Jahre 2024 ausgetauscht.Auf dem Grundstück finden 2 Fahrzeuge im Freien und 1 weiteres in der Garage eine AbstellmöglichkeitDaten Energieausweis:Baujahr Gebäude: 1978Energieausweis: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 76,36 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis: 06.05.2034Energieeffizienzklasse: CWarmwasser enthalten: JaBaujahr Wärmeerzeuger: 2012Wesentlicher Energieträger: Gas Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 6.5.2034.Endenergieverbrauch beträgt 76.36 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.Die Energieeffizienzklasse ist C.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir können es !Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.94, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 2.50 Provision: 2,80 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
