Kaufpreis 665.000 €
73666 Baltmannsweiler
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 665.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet am Rande von Baltmannsweiler, Wiesen und Wälder sind nur wenige Schritte entfernt. Eine Grundschule, Spielplätze und ein Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen. ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDENüberzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz. Ausstattung: - 2 Wohneinheiten- 6 Zimmer- 2 Küchen- 2 Bäder- große Bühne ausbaufähig- GewölbekellerALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK- Bäder (ca. 1990)- Fenster (ca. 2002) ENERGIEAUSWEISBedarfsausweis (02.05.2024): Endenergieverbrauchswert: 387,7kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2015 Objekt: Hier bieten sich Ihnen einige Möglichkeiten.Zum Verkauf steht ein teilweise renoviertes 2-Familienhaus aus dem Jahr 1929 mit ca.1000 m² Grundstück zur weiteren Bebauung.Baujahresbedingt ist der Charme vergangener Jahrzehnte überall gegenwärtig und wer es modern haben möchte muss daher viel anpacken.Momentan gibt es zwei Wohneinheiten und eine große, noch ausbaufähige, Bühne.Das Untergeschoss bietet einen großen Gewölbekeller. Sonstiges: Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.SPRECHEN SIE UNS AN!---Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, oder Textteilen, bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.SCHNELLER IMMOBILIENVERKAUF für Jedermann. Egal ob Sie Ihre Immobilie in kurzer Zeit oder mit möglichst wenig Stunden Aufwand verkaufen müssen. Wir sind Ihre beste Wahl. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung gibt es keine Situation, für die wir nicht den passenden Ablaufplan parat haben. So können wir zeitraubende Probleme schnell und effektiv lösen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
