Kaufpreis 435.000 €
21509 Glinde
Zimmer 3
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 3
Größe: 116 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Glinde befindet sich ca. 7 km östlich von der Stadtgrenze zu Hamburg. Rund 18.300 Einwohner sind hier zu Hause. Der Ort bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen inklusive Golfplatz. Sämtliche Schularten sind vor Ort. Glinde ist über den ÖPNV des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut an die Metropolregion Hamburg angebunden. Mit dem PKW ist die A24 in wenigen Minuten zu erreichen.Diese Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage. Das Ortszentrum liegt von hier aus bequeme 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Ausstattung: ruhige Lagesehr gepflegte ImmobilieTeilkeller, NebengebäudeFassade gedämmt, Fenster erneuertzwei Bäder, große KücheKamin, elektrische Außenrollläden Objekt: Gute Pflege zahlt sich aus! Umfassend modernisiert präsentiert sich diese gemütliche Doppelhaushälfte heute in sehr guter Form. Ursprünglich 1938 erbaut, wurde die Haushälfte 2004 um einen großen Anbau erweitert. In diesem Zusammenhang wurde die Fassade vollständig gedämmt, so dass sich heute ein harmonisches Gesamtbild zeigt. Die weißen Kunststofffenster mit ihren innenliegenden Sprossen verleihen der Immobilie ein gemütliches Cottage-Flair. Sämtliche Fenster stammen aus der zeit zwischen 2004 und 2009. Ein praktisches Detail sind die eingebauten Entlüftungen in den Sanitärräumen. Eine Gaszentralheizung von 2001 versorgt die Immobilie mit Wärme und Warmwasser. Zusätzlich spendet der Kaminofen im Wohnzimmer des Hauses angenehme Behaglichkeit. Jedes Zimmer im Haus verfügt über einen Kabelanschluss und eine Glasfaserleitung liegt bereits im Keller des Hauses. Eine Alno-Einbauküche lädt in der geräumigen und hellen Küche zum Kochen und Backen ein. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist über eine große Terrassentür direkt mit einer der Terrassen verbunden. Das L-förmige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine Wohnlandschaft, einen Essplatz und einen gemütlichen Platz am Kamin. Im Erdgeschoss ist auch ein großes Duschbad vorhanden, so dass das Wohnen auf einer Ebene hier ohne Weiteres möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Vollbad. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage und der Waschmaschinenanschluss.Ein Carport und die Stellplatzfläche davor bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Auf dem Grundstück befinden sich noch weitere Nebengebäude, unter andrem ein wärmeisoliertes Gartenhaus. Eine überdachte Terrasse schließt sich direkt an das Wohnzimmer an. Sie hat das Potential zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Alternativ nutzen Sie die Terrasse am Gartenteich oder den schön angelegten Freisitz im sehr liebevoll angelegten Garten.Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Sonstiges: Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
