Kaufpreis 380.000 €
24321 Panker
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses große Einfamilienhaus wurde 1981 erbaut und seitdem immer wieder modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert. Im Haus sind alle Fenster, auch der Wintergarten mit Außenjalousien versehen. Die meisten sind elektrisch. Das Objekt befindet sich baulich in einem sehr guten Zustand entspricht aber nicht mehr dem heutigen moderen Geschmack. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer, welches mit Kaminofen ausgestattet ist sowie der Zugang zum Wintergarten, ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein hell gefliestes Duschbad, Gäste-WC sowie ein großer und ein kleiner Flur. Die Einlieger bzw. Feriewohnung befindet sich im Keller und verfügt über einen separaten Eingang, ist aber auch vom Erdgeschoss aus über ein Steintreppe erreichbar. Im Keller befindetet sich zudem noch eine große Waschküche, ein Abstellraum, sowie ein Hausanschlussraum mit Solaranlage. Zu beiden Wohnungen gehört jeweils eine kleine, geschützte Terasse. 2 Pkw`s finden Platz im Carport (von hier aus kann man direkt in den Wintergarten gehen) sowie eine mit elektischem Tor versehene Garage. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der landschaftlich sehr schönen Gemeinde Panker im Ortsteil Gadendorf. Das berühmte Gut Panker mit seinem wunderschönen Schloss, der bekannten Pferdezucht und vielen kleinen Geschäften und Gastronomie liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Durch die erhöhte Lage des Ortes hat man von vielen Punkten aus einen fantastischen Blick über die Ostsee.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 6-7 km entferntem Lütjenburg oder im ca. 15 km entferntem Schönberg. Besichtigungstermine: Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber erreichbar sind an, wir werden Sie dann kontaktieren um mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Provision: Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 6 % zzgl. 19% Mwst. insgesamt also 7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis fällig. Hiervon zahlen Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also 3,57 %
