Kaufpreis 349.000 €
94501 Aldersbach
Zimmer 5
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 175 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: FazitDieses Einfamilienhaus in Aldersbach vereint großzügige Wohnfläche, durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, dem gepflegten Garten und den vielen Extras ist es der perfekte Ort für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Ausstattung: HausbeschreibungDas Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss, das in Massivbauweise errichtet wurde, und einem Obergeschoss, das als Fertighaus ausgeführt ist. Beide Stockwerke bieten ein eigenes Badezimmer, was die Nutzung besonders komfortabel macht. Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Bad Büro oder Gästezimmer oder Schlafzimmer Hohes Maß an Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum Raumhöhe von 2,60 m Obergeschoss: Mehrere Schlafzimmer, Badezimmer Offener Wohnbereich mit Panoramafenstern Einbauküche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon Garderobe Gäste-WC Keller: Komplett ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Lagerräume und Heizungsraum und Tankraum Anschluß für Waschmaschine AußenbereichDer Außenbereich des Hauses ist ein Paradies für Naturliebhaber. Der liebevoll angelegte Garten ist mit Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, und der Balkon bietet zusätzlich einen Rückzugsort mit herrlichem Ausblick.SonstigesDas Dach des Hauses wurde kürzlich erneuert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Objekt: *Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor LageDieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Aldersbach und bietet eine absolut ruhige Lage. Dank der erhöhten Position des Grundstücks genießen Sie eine wunderschöne Fernsicht.Eckdaten Wohnfläche: 175 m² Grundstücksfläche: 873 m² Zimmer: 6 Keller: Ausgebaut Heizung: ÖlzentralheizungAusstattung Balkon Terrasse Gäste-WC Dachboden Garage und Stellplatz Garten: Gepflegt mit Sträuchern und Obstbäumen Einbauküche Einbauschränke Raumhöhe Erdgeschoss: 2,60 m Stichworte: vermietbare Fläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
