Kaufpreis 380.000 €
25813 Husum
Zimmer 8
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 8
Größe: 196 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse ca. 15 Fussminuten zum Bahnhof und ca. 10 Minuten zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Kurz um die Ecke ist man schon am südlichen Ortsrand und kann ausgedehnte Spaziergänge machen oder Radtouren durch die typische nordfriesische Marschlandschaft unternehmen. Ausstattung: Parkettboden in den Schlafräumen im EG, elektrische Außenrolläden, Breitbandanschluss vorhanden, hübsch angelegter Garten mit gepflasterten Wegen und Terrassen, Markise, Carport Objekt: Perfekt zum Wohnen und/ oder Vermieten !Das um 1900 massiv errichtete Wohnhaus wurde 2001 umfangreich saniert und in 2 Wohnungen umgebaut. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 109qm auf 4 Zimmern ist großzügig geschnitten und verfügt über eine sonnige Südterrasse. Das Dachgeschoss wurde die letzten Jahre bis heute als Ferienwohnung vermietet. Eine weitere Terrasse auf der Ostseite steht für diese Wohnung zur Verfügung! Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme, Einbauküche und Vollbad.Aufteilung Erdgeschoss:Windfang/ Flur, Wohn-Esszimmer, Küche mit Essgelegenheit und Terrassenausgang nach Westen, Schlafzimmer, Gästezimmer, Vollbad, HWR sowie externer Werkstatt-/ AbstellraumAufteilung Dachgeschoss:Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, HWR, Schlafzimmer, Vollbad und Kleiderkammer, ArbeitszimmerHaus und Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand!Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung ! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00 Provision: 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
