Kaufpreis 346.000 €
23701 Süsel
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 346.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Sackgassenlage 3 Bäderteils FußbodenheizungGarageÖlzentralheizung aus 1984Kellerbaujahrgerechter ZustandGlasfaser in der Straße vorhandenFenster anteilig bereits 3-fach verglast Objekt: Interessantes Immobilienangebot: Ihr neues Zuhause erwartet Sie am ruhigen Ende einer Sackgassenlage in Straße Op de Wurth, im charmanten Röbel. Dieses großzügige Anwesen wird Sie mit seinem einladenden Ambiente und seiner wohligen Atmosphäre sofort begeistern. Auch der Garten ist ein Traum.Die Immobilie präsentiert sich in einem Zustand, der dem Baujahr entspricht und einen zeitlosen Charme ausstrahlt. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Zimmer im Obergeschoss, das dank seiner gläsernen Verbindung zum Flur eine natürliche Helligkeit bei Sonnenschein bietet.Die Annehmlichkeiten des Hauses sind zahlreich: Mit Duschbädern sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller sowie einem Wannenbad im Obergeschoss ist für den Komfort auf allen Ebenen gesorgt. Die Fenster sind bereits anteilig dreifach verglast.Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung, die im Bad, der Küche und dem Erdgeschossflur installiert ist.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1984, die von Kunststofftanks mit einem Fassungsvermögen von etwa 4000 Litern unterstützt wird.Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über Keller, Erd- und Obergeschoss und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Eine Garage auf dem Grundstück komplettiert das Angebot.Obwohl Glasfaser bereits in der Straße verfügbar ist, wurde sie bisher nicht ins Haus verlegt. Dies bietet Potenzial für zukünftige High-Speed-Internetverbindungen.Die Wohnfläche wurde aufgrund fehlender Unterlagen neu vermessen, daher kann keine Gewähr für die Angabe übernommen werden. Möglicherweise enthalten die Angaben zur Wohnfläche auch Nutzflächen.Das vorhandene Mobiliar und weitere Ausstattungsgegenstände, die die Eigentümer nicht mitnehmen möchten, gehen ohne Kostenersatz an den Erwerber über.Die Übergabe des Anwesens erfolgt nach Absprache, um Ihren Umzug so reibungslos wie möglich zu gestalten. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kulisse für komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung. Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3 % inkl. MwSt.Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
