Kaufpreis 340.000 €
01445 Radebeul
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Radebeul ist bekannt als das Herzstück der Sächsischen Weinstraße. Radebeul liegt nordwestlich von Dresden und überzeugt mit einer imposanten Kulturhistorie. Der Charme der Stadt liegt in dem romantisch begrünten Stadtbild, das sich über die Auen der Elbe, die sehenswerte Architektur und die lange Kunst-, Kultur- und Weinbaugeschichte erstreckt. Die beeindruckenden Weinhänge der Lößnitz mit ihren kleinen urigen Weingütern im mediterranen Flair laden jeden Liebhaber eines guten Tropfens zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein. Auch durch die historischen Feste in der Altstadt Radebeuls, die traumhaften Rad- und Wanderwege sowie durch die berühmten Persönlichkeiten wie den Schriftsteller Karl May und den Naturheilkundler Friedrich Eduard Bilz bietet Radebeul eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die ebenso wichtige gute Infrastruktur ist in gleicher Weise gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, vielfältige Bildungseinrichtungen sowie Ärztehäuser und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Kurze Wegstrecken zur sächsischen Landeshauptstadt, der Autobahn und dem Flughafen sind garantiert. Ausstattung: - kein Denkmalschutz- Baujahr 1906- Wohnfläche 520 m²- 2 Garagen- Lagerrräume Objekt: Auf dem Grundstück befindet sich ein MFH aus dem Jahr 1906 (kein Denkmalschutz), zwei Garagen und Lagerräume mit einer Größe von ca. 70 qm. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 520 qm (EG, OG und DG nicht ausgebaut). Die derzeitige Bebauung kann abgerissen werden. Das Grundstück ist erschlossen.Als Bebauung könnte hier ein Wohnkomplex nach bestehenden Auflagen der Stadt Radebeul mit drei Vollgeschossen plus Satteldach entstehen (Wohnfläche ca. 780 qm), welches sich in die angrenzende Umgebungsbebauung einfügt. Ein zusätzliches Vollgeschoss könnte möglich sein, was auf den dann eingereichten Bebauungsplan ankommt. Sonstiges: - kein Denkmalschutz- Baujahr 1906- Wohnfläche 520 m²- 2 Garagen- Lagerräume Provision: 5 % zzgl. MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
