Kaufpreis 695.000 €
83059 Kolbermoor
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Kolbermoor liegt im Mangfalltal in Oberbayern, beinahe mittig zwischen der Kur- und Thermenstadt Bad Aibling und Rosenheim. Beide Städte sind mit dem Auto in nur ca. 8- 12 Minuten schnell zu erreichen.Die Landschaft ist geprägt vom Alpenpanorama und zahlreichen Seen in umliegender Umgebung, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Spazieren gehen und vieles mehr ermöglicht. Darüber hinaus bietet Kolbermoor viele Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, wodurch die Einwohner eine hohe Lebens- und Wohnqualität genießen.Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch alle umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. In nur ca. 50 Minuten gelangt man mit dem ÖPNV zum Münchner Ostbahnhof, wodurch auch für Münchner Pendler der Standort Kolbermoor mehr als interessant ist.Das Doppelhaus befindet sich in einem Wohngebiet mit bester Anbindung an die Verkehrswege. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarstädten Rosenheim und Bad Aibling.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenBemerkungen:Das Doppelhaus ist ein Massivholzhaus in doppelschaliger Blockbauweise mit biologischem Dämmstoff und bietet ein einzigartiges Wohnklima. Die ökologische und nachhaltige Bauweise liegt absolut im Trend. Die naturbelassenen Blockhauswände sind komplett schadstofffrei und energieeffizient. Objekt: Die 2003 errichtete Doppelhaushälfte zeichnet sich durch die ökologisch und energiesparende Holzbauweise und die stadtnahe, aber dennoch ruhige Lage aus. Das Grundstück misst ca. 365 m² und liegt am Ende einer Sackgasse eines Wohngebietes. Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich das Gäste-WC und Garderobe. Über den Essbereich mit angrenzender, aber abgetrennter Küche gelangen Sie in das schöne sonnige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den schönen Garten. Das Wohnzimmer ist über 20m² groß und Kaminanschluss sowie Ofen ist vorhanden.Im Obergeschoss mit offenem Sichtdachstuhl befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Duschkabine, Badewanne, WC und Waschtisch. Die beiden Balkone erreichen Sie jeweils von den Schlafzimmern aus. Der Keller teilt sich in zwei große Kellerräume und einen Raum für die Technik auf.Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz vor der Haustür stehen zur Verfügung.Das Haus ist kurzfristig beziehbar.Kontaktieren Sie uns gern, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
