Kaufpreis 145.000 €
24235 Wendtorf
Zimmer 1
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 1
Größe: 26 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Appartement liegt mitten in der wunderschönen Probstei und direkt an der Ostsee. Die Gemeinde Wendtorf besteht aus drei Ortsteilen. Das Appartement liegt an der Marina direkt am Meer. Einen weiteren Teil bildet das modern gestaltete Wohnviertel, etwas weiter landeinwärts gelegen, welches neben Versorgungsmöglichkeiten auch reizvolle Grünanlagen bietet.Das Altdorf bildet den historischen Kern der Gemeinde.Das Ortsgebiet von Wendtorf erstreckt sich vom Ostseestrand bis weit in das Land hinein. Es wird von den Dörfern Barsbek, Stein und Heidkate begrenzt. Die Marina verfügt über einen schönen Yachthafen und einen eigenen Naturstrand, der zum Verweilen und Spazierengehen einlädt. Der Nachbarort Stein ist durch seine breite Dünenlandschaft bekannt und gut zu Fuß erreichbar. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in etwa 20 Autominuten. Es besteht auch eine Busverbindung. Sehr zu empfehlen ist eine Fahrradtour nach Laboe. Von dort aus können Sie mit der Fähre die Umgebung erkunden. Durch den sehr kurzen Weg auf die Ostsee ist die Marina der perfekte Ausgangspunkt sowohl für kürzere Angelfahrten, als auch für längere Törns in die dänische Südsee oder Richtung Osten. Da Wendtorf ein beliebter Badeort ist, sind Strandbars, Restaurants und das Fischbrötchen direkt vor der Tür. Zwei Bäcker und ein Supermarkt sind ebenso fußläufig erreichbar. Erwähnenswert ist hier, dass Steffen Hensler eine weitere AHOI Restaurant an der Promenade eröffnet hat.Ein weiteres Highlight ist der kleine Fischereihafen, wo Sie direkt vom Kutter fangfrische Fische kaufen können. Objektbeschreibung: Ferienwohnung in Traumlage mit Meer(über)blick - Wasserblick pur.Dieses Einzimmerappartement direkt am Wasser bietet Ihnen die Auszeit, die Sie vom Alltag benötigen. Der Blick von weit oben über die Ostsee lädt zum Entspannen ein.Ihren Sundowner genießen Sie, wenn die Sonne im Wasser rot glühend versinkt.Das Apartment befindet sich am ehemaligen Olympia Segelstandort Marina Wendtorf bei Kiel. Die Wohnanlage von 1972 war Teil des Olympischen Dorfes. Sie verfügt über 350 Wohneinheiten, die sich auf drei Gebäude aufteilen. In dem Gebäude des Appartements befinden sich zwei Aufzüge und eine Dachterrasse, welche nur von den Bewohnern dieses Gebäudes genutzt werden darf. Von der Dachterrasse haben Sie einen atemberaubenden 360 ° Blick über die Ostsee und die schöne Probstei. Jede Etage bietet den Etagenbewohnern einen eigenen überdachten Süd-Balkon mit Weitblick. Das ca. 26 m² große Appartement wurde ab 2017 kernsaniert und stilvoll eingerichtet. Es besteht aus einem Flur, einem modernen Duschbad und einer Wohnküche, die sogleich Wohn- und Schlafzimmer in einem bietet. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Einbauschrank. Aufgrund der offenen Wohnküche und den großen Fenstern genießen Sie im gesamten Appartement Meerblick. Der herrliche Ausblick auf die Marina, die ein- und auslaufenden Schiffe, den vorgelagerten Naturschutzbereich und den Kieler Leuchtturm gibt Ihnen das Gefühl von Freiheit. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten inkl. Geschirrspülmaschine voll ausgestattet. Der Küchentresen wurde maßangefertigt und ist mit massiven Eichenbalken inklusive integrierter Designer-Leuchte eingefasst. Ein hochwertiges Schrankbett (1,60 m) mit bequemer Federkernmatratze, die sich dank Gasdruckfedern ganz einfach und schnell ein- und ausklappen lässt, passt sich hervorragend in das Appartement ein. Dadurch, dass das Bettzeug an der Matratze befestigt werden kann, bietet es eine praktische Verstaumöglichkeit dafür. Im hochgeklappten Zustand ist das Bett nicht als solches zu erkennen. Ein Lampenanschluss ist vorhanden.Das Appartement verfügt über eine programmierbare, neue Elektroheizung. Im Bad befindet sich eine programmierbare Fußbodenheizung. Die Duschkabine wurde nach Maß eingepasst. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die Außenfassade des Hauses wurde im Jahr 2017 renoviert und die Brandschutzeinrichtungen 2021 erneuert. Um zum Strand zu gelangen, überqueren Sie nur die Promenade. Der eigene PKW-Stellplatz sorgt für entspanntes An- und Abfahren auch in der Hochsaison. In diesem Appartement sind das Urlaubsgefühl und die Sonnenstunden am Strand garantiert. Im Überblick:* 1a Wasserblick* Sonnenuntergang über dem Wasser* Balkon pro Etage mit Weitblick* Dachterrasse mit 360 ° Blick * zwei Aufzüge* eigener Pkw-Stellplatz* Top modernisiert* Sofort bezugsfrei* freie Nutzung* Vermietung möglich aber nicht notwendig* Top Einbauküche Ausstattung: * 1a Wasserblick* Sonnenuntergang über dem Wasser* Balkon pro Etage mit Weitblick* Dachterrasse mit 360 ° Blick * zwei Aufzüge* eigener Pkw-Stellplatz* Top modernisiert* freie Nutzung* Vermietung möglich aber nicht notwendig* Top Einbauküche Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom KaufpreisVerdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
