Kaufpreis 554.000 €
89150 Laichingen
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 554.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: - KfW-Effizienzhaus 55- barrierefreier Zugang- lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterverglasung 3-fach Isolierverglasung- Hebe-Schiebe-Türe zur Terrasse oder Balkon- großzügige Balkone- offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche- Designboden Vinyl oder Parkett in Wohn-, Kinder- und Schlafzimmern- Fliesen in Bad, WC und Abstellräumen- helle und moderne Bäder mit Marken-Ausstattung- Bodenebene Duschen- Waschmaschine und Trockner in den Badezimmern- elektrisch betriebene Handtuchheizkörper- Feuchteabluftanlagen in Badezimmern- Luft-Wasser Wärmepumpe als Zentralheizung - Fußbodenheizung in den Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung- Elektroausstattung mit EDV-Doppeldatendosen- PV-Anlage - 1 überdachter Außenstellplatz inklusive - weiterer Außenstellplatz kann separat erworben werden.- E-Mobilität möglich Objekt: Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Naherholungsgebiet - Herzlich Willkommen im Neubauprojekt "Feldstetter Straße" in LaichingenHier wird ein modernes Zuhause für junge Paare, Singles, Senioren aber auch Familien geschaffen. Perfekt auf die verschiedensten Wohnansprüche abgestimmt - hier bleiben keine Wünsche offen.In der Feldstetter Straße in Laichingen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit modernen und großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen sowie einer Büroeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 63m² und 119 m² Wohnfläche mit 2,5 bis 4,5 Zimmern.Das individuell geplante KfW-Effizienzhaus 55 besticht vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Zudem sind die Wohnungen über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar.Die Wohnungen sind überdurchschnittlich groß geplant und bieten somit ein echtes Wohlfühlpotenzial.Für Ihren Komfort stehen Kfz-Außenstellplätze (überdacht) sowie ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ergänzend befinden sich im Erdgeschoss Abstellräume für die einzelnen Wohnungen.Als besonderen Bonus bieten wir Ihnen zum Verkaufsstart: Bei jeder Wohnung ist ein überdachter Stellplatz im Angebotspreis bereits inkludiert. Der Neubau bietet erstklassig kurze Wege zum öffentlichen Leben, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schul- und Sportzentrum sowie dem Ortsrand. Ideal für die Familien mit schulpflichtigen Kindern, aber auch Paare oder Senioren, die schnell am Ortsrand zum Spazieren, Walken, Joggen, Biken oder Gassi gehen möchten. Naturliebende kommen hier auf ihre Kosten. Unweit gelegen bietet sich der Erholungswald Westerlau für einen Spaziergang im Grünen an. Einfach perfekt!Das Stadtzentrum ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.In allen Wohnungen erwarten Sie:- barrierefreier Zugang- lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterverglasung- Hebe-Schiebe-Türe zur Terrasse oder Balkon- großzügige Balkone- offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche- helle und moderne Bäder mit Marken-Ausstattung- Designboden Vinyl oder Parkett in Wohn-, Kinder- und Schlafzimmern- Fliesen in Bad, WC und Abstellräumen- Fußbodenheizung - 1 überdachter Außenstellplatz inklusive - weiterer Außenstellplatz kann separat erworben werden.- Beachten Sie die Möglichkeiten der degressiven Abschreibung (AfA) diese sorgt dafür, dass sich Investitionen wieder lohnen - Keine Anlagenberatung! Bei Fragen wenden Sie sich an Ihren Steuerberater. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,53 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: Provisionsfrei
