Kaufpreis 175.000 €
28357 Bremen
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unser hier präsentiertes Immobilienangebot liegt im Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus (Hauseingang), das sich in einer ruhigen Sackgasse befindet. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Hollerland und der unweit entfernten Universität bzw. Technologiepark aus. Die Bremer Innenstadt ist von hier aus ebenfalls gut zu erreichen. Die Infrastruktur ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. So befinden sich Geschäfte für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahn-Linie 4 gegeben. Die gut zu erreichende A 27 ermöglicht die Anbindung an die Objektbeschreibung: Die hier angebotene, gut aufgeteilte und vor allem moderne 3-Zimmer-Eignetumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² liegt im 2. Obergeschoss eines insgesamt laufend in Stand gehaltenen Mehrparteienhauses. Die Fassade ist bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Beheizung erfolgt zentral und die Warmwasseraufbereitung findet innerhalb der Wohnungen (dezentral) statt. Der Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für eine Fernseh-/Sofaecke und einen Esstisch. Die Küche ist zum Wohnbereich geöffnet und mit einer modernen Einbauküche mit heller Front ausgestattet. Das Bad mit Fenster ist mit einer Duschbadewanne ausgestatte. Die beiden Zimmer bieten sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung und ermöglicht weiteren Stauraum. Ein Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein Wasch-/ und Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die Wohnung ist zu einer Netto-/Kaltmiete von EUR 7.140,00 p.a. vermietet.Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 22.05.2028 mit einem Wert von 106 kWh (m² a), Energie-Klasse: D, Energieträger: Heizöl liegt vor. Gerne würden wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näherbringen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
