Kaufpreis 1.950.000 €
80997 München
Zimmer 8
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 1.950.000 €
Zimmer: 8
Größe: 155 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Untermenzing liegt im Münchner Nordwesten und gehört zum Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Grünflächen. Es gibt sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, wodurch eine vielfältige Wohnstruktur entsteht. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch S-Bahn-Verbindungen und Buslinien. Die Nähe zum Würm-Ufer ermöglicht auch Freizeitaktivitäten im Grünen.Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, was Untermenzing zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung ist Untermenzing sowohl für Menschen, die die Ruhe suchen, als auch für Pendler, die in die Münchner Innenstadt müssen, interessant. Ausstattung: - ruhige Nachbarschaft in zweiter Baureihe - charmantes Einfamilienhaus auf ca. 155 m²- idyllisch eingewachsener Garten auf ca. 1.065 m² Grundstück- Sanierungsbedarf- Sonniger Balkon und überdachter Freisitz- Garage und Stellplatz- Bebaubar nach §34 BauGB Objekt: Ihr neues Zuhause in Untermenzing: Rohdiamant wartet auf Feinschliff!Zum Verkauf steht ein traumhaft idyllisches Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück mit insgesamt ca.1.065 m². Die ca. 155 m² große Wohnfläche bietet viel Platz zur persönlichen Gestaltung. Der weitläufige, charmant eingewachsene Garten vereint Ruhe und Natur zu einer harmonischen Einheit. Hier finden Sie Ihren wohlverdienten Ruhepol, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft. Ein weiteres Highlight neben dem herrlichen Garten bildet sicherlich das überdachte Poolhaus, durch die Erneuerung der Technischen Komponenten können Sie Ihr eigenes, modernes Schwimmbad schaffen. Das wichtigste in Kürze:- ruhige Nachbarschaft in zweiter Baureihe - charmantes Einfamilienhaus auf ca. 155 m²- idyllisch eingewachsener Garten auf ca. 1.065 m² Grundstück- Sanierungsbedarf- Sonniger Balkon und überdachter Freisitz- Garage und Stellplatz- Bebaubar nach §34 BauGBDie Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB, somit wäre auch eine Neubebauung der Liegenschaft denkbar.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
