Kaufpreis 169.000 €
48485 Neuenkirchen
Zimmer 3
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 116 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neuenkirchen verdankt seinen hohen Wohn- und Freizeitwert dieser günstigen geographischen Lage. So finden sich an umgrünten Ufern der Baggerseen abgelegene und stille Plätze für so manchen Petrijünger; Windsurfer und Segler treffen auf beste Bedingungen für ihr Hobby, Wanderer und Spaziergänger erleben auf gut ausgezeichneten Wegen und Pfaden rund um den Ort den Reiz und die Schönheit der Landschaft. Das Erholungsgebiet "Offlumer See", zwei Campingplätze und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit Riesenwasserrutsche bieten Erholungssuchenden Abwechslung.Neuenkirchen verfügt über sämtliche Schularten: ein Gymnasium, eine Realschule, eine Hauptschule und drei Grundschulen. Die Volkshochschule und Musikschule werden im Rahmen eines Zweckverbandes mit anderen Kommunen geboten.Es besteht ein ausgewogenes Angebot an Kindergärten, Altenheimen und einer Altenbegegnungsstätte.In der Villa Hecking und im schön angelegten Park der Villa finden Kultur- und Musikveranstaltungen, Ausstellungen etc. statt. Die stilvollen Räumen werden gern für Trauungen und Empfänge genutzt.Das im Oktober 1992 eingeweihte Jugendzentrum "Mc Fly" findet bei der Neuenkirchener Jugend großen Anklang.Die Heimatverbundenheit Neuenkirchener Bürger zeigt sich in der regen Teilnahme am tradierten Brauchtum. Heimatverein, Volkstanzgruppen, Männergesangverein, Kirchen- und Kinderchöre bieten vielfältige Möglichkeiten. Da Angebot für Leistungs- und Ausgleichssport reicht von Fußball, Leichtathletik und Tennis bis Reiten und Schach.Einkaufen wird in der attraktiv gestalteten Fußgängerzone zum Einkaufsspaß, kostenloses Parken im Ortskern ist kein Problem. Industrie, Handel, Gewerbe und Landwirtschaft sind mit leistungsfähigen Betrieben vertreten. Ausstattung: - Holzfenster 3-fach Verglasung- Dachgeschoss ausbaubar und über eine feste vorhandene Holztreppe erreichbar- Badezimmer mit Fußbodenheizung- Glasfaseranschluss liegt in der Straße- Kriechvollkeller- Zwischendecke gedämmt Objekt: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Neuenkirchen.Sie träumen von Ihrem eigenem Wohnhaus mit weiterer Ausbaureserve im Dachgeschoss und großem Garten? Sie sind handwerklich geschickt? Dann haben wir das perfekte Immobilienangebot für Sie.Auf einem ca. 650 m² großem Grundstück befindet sich dieses einstige Musterfertighaus im dänischen Landhausstil mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einem gut durchdachtem Grundriss.Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine offene Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Von hier gelangen Sie über eine Seitentür direkt in den Vorgarten, so dass die Einkäufe schnell verstaut sind. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die gesamte Familie und ist der Mittelpunkt des Hauses.Von hier gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse.Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich weitere Ausbaureserve.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.Provisionsfrei für den KäuferBei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) enthält Regelungen, die zur Modernisierung, insbesondere der Heizungsanlage, Wärmedämmung und Vorlage eines Energieausweises verpflichten (können). Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz vom Zentrum: 0.60
