Kaufpreis 950.000 €
77955 Ettenheim
Zimmer 5
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 5
Größe: 250 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Ettenheim, eine malerische Stadt in der sonnenverwöhnten Region Baden-Württembergs, begrüßt Besucher mit ihrem unverwechselbaren Charme und ihrer reichen Geschichte. Die Stadt liegt idyllisch am Ufer des Flusses Alp, umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, die eine zauberhafte Kulisse für ihre Sehenswürdigkeiten bilden.Kulturell bietet Ettenheim eine Vielfalt an Veranstaltungen und künstlerischen Angeboten. Von traditionellen Festen und Märkten bis hin zu modernen Kunstausstellungen und Musikfestivals ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die lebendige Kulturszene spiegelt die Vielfalt und Lebensfreude der Bewohner wider.Naturliebhaber finden in der Umgebung von Ettenheim zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entdeckung. Wanderwege durch dichte Wälder, Radwege entlang malerischer Flussufer und idyllische Picknickplätze laden dazu ein, die Schönheit der umgebenden Landschaft zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen.Ettenheim ist jedoch nicht nur ein Ort für Besucher, sondern auch ein lebendiger Wohnort mit einer starken Gemeinschaft und einem breiten Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität machen Ettenheim zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Ausstattung: - Einbauküche mit elektrischen Geräten- Maßangefertigte Einbauschränke in den Schlafräumen- Maßangefertigte Garderobe im Flur- Großes Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Bidet- Kleines Bad mit WC und Waschbecken- Gäste-WC- Fußbodenheizung- Klimaanlage- Be- und Entlüftungsanlage- Große Terrasse- Smart Home- Soundsystem- Parkettboden im EG- Laminatboden im OG- Doppelgarage- Außenstellplatz mit Ladesäule Objekt: Dieses beeindruckende Penthouse erstreckt sich über großzügige 250 m² Wohnfläche und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Mit seinen 5,5 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC ist dieses Neubau-Penthouse ideal für anspruchsvolle Bewohner, die luxuriösen Wohnraum mit modernster Ausstattung suchen.Vorabinfo: Das Penthouse wird aktuell mit maßangefertigten und hochwertigen Einbauschränken in den Schlafräumen sowie einem kompletten Garderobenbereich ausgestattet. Dafür fällt ein zusätzlicher Nettobetrag in Höhe von ca. 39.000 € an. Skizzierungen liegen vor und können bei Interesse eingeholt werden.Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige Einbauküche ins Auge, ausgestattet mit topmodernen elektrischen Geräten, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für geselliges Beisammensein und gemütliche Stunden am Kaminofen.Die knapp 15 m² große Süd-Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen atemberaubenden Blick über die Umgebung von Ettenheim. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag in privater Atmosphäre ausklingen lassen.Das Penthouse verfügt über ein hochmodernes Smart Home-System, das es Ihnen ermöglicht, verschiedene Aspekte Ihres Zuhauses mit Leichtigkeit zu kontrollieren. Ein integriertes Sound-System sorgt für die perfekte akustische Atmosphäre, egal ob Sie Ihre Lieblingsmusik genießen oder einen Filmabend veranstalten.Für optimalen Wohnkomfort ist das Penthouse mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleisten. Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz inkl. Ladesäule zur Verfügung.Dieses Penthouse in Ettenheim bietet einen exquisiten Lebensstil in einer erstklassigen Lage und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Beste in Sachen Luxus und Komfort suchen. Sonstiges: Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an und beantwortenIhre Fragen vorab rund um die Immobilie.Sie benötigen auch direkt eine Finanzierung? Unsere Finanzberater finden für Sie das passende Angebot, schnell und unverbindlich. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Stichworte: Nutzfläche: 7,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.