Kaufpreis 289.000 €
90482 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage liegt im Zentrum von Nürnberg-Mögeldorf nahe des Mögeldorfer Plärrers. 200m zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, 300m zur S-Bahn. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken und Ärzte usw. in unmittelbarer Umgebung. Ca. 250m zum Wiesengrund, 1.000m zum Tiergarten.Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift - Halt im Zwischengeschoß).Wohn-, Schlafräume und Diele mit Laminatböden, Küche Kunststoffbelag in Parkettdesign, Bad und WC mit Fliesenboden.Das Tageslichtbad und das separate WC (ohne Fenster) wurden 2009 komplett renoviert:Bad mit Wanne, bodentiefe Dusche mit Glastüre, Waschtischanlage mit Spiegelschrank und großem Wandschrank, zusätzlicher Handtuchtrockenheizkörper.Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (zur Ostendstraße in Schallschutzausführung) teilweise mit Rollos, Innentüren Holzfurniert, teilweise mit Glasausschnitt. Großer Balkon mit Markise nach Süden ausgerichtet.Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (mit Stromanschluß) sowie ein Außen-Stellplatz im Innenhof (im Kaufpreis enthalten).Die in der Wohnung befindliche Einbauküche (mit Herd und Dunstabzugshaube) ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer (!).Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück. Provision: Käufer-Provision: 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
