Kaufpreis 245.000 €
89160 Dornstadt
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Der Ortsteil Bollingen liegt im Süden des Gemeindegebiets Dornstadt, angrenzend an das als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesene Kiesental. Durch die Nähe zu den Forschungseinrichtungen in Ulm hat sich Bollingen gerade für viele Beschäftigte im wissenschaftlichen Bereich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der ein stadtnahes Wohnen mit den Vorteilen eines ländlich geprägten Dorfs vereint. Das romantische Kiesental im Südwesten des Ortsteils ist ein beliebtes Naherholungsgebiet von lokaler und regionaler Bedeutung. Das abwechslungsreiche Landschaftsbild ist ein Naturraum, das bei Spaziergängern, Nordic Walkern und Radfahrern hoch im Kurs steht. Ausstattung: - Baujahr 1999- 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung- 2 Badezimmer- Loggia mit Südostausrichtung - TG-Stellplatz á 25.000 €- Bezugsfrei ab 01.07.2024 Objekt: Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet Ihnen verteilt auf zwei Stockwerken und dreieinhalb großzügigen Zimmern ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im unteren Stockwerk befinden sich das Elternschlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten sowie der geräumige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südost-Loggia. Über die Treppe gelangen Sie ins obere Stockwerk, in welchem Sie von einer kleinen Galerie empfangen werden, die sich ideal als Homeoffice eignet. Dort finden Sie auch das großzügige Kinderzimmer und ein Duschbad. Die Nähe zum Gewerbegebiet "Ulmer Osten" und den Kliniken am Eselsberg macht diese Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 4.00 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
