Kaufpreis 1.613.400 €
26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 12
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 1.613.400 €
Zimmer: 12
Größe: 307 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Bad Zwischenahn ist mit etwa 29.000 Einwohnern der Hauptsitz der gleichnamigen Gemeinde im schönen Ammerland. Als anerkannter Kur- und Erholungsort bietet Bad Zwischenahn zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.Dank guter Autobahnanschlüsse erreichen Sie die nächst größere Stadt Oldenburg (ca. 18 km) in kürzester Zeit. Die infrastrukturelle Anbindung wird durch den örtlichen Bahnhof, welcher fußläufig erreichbar ist (ca. 5 Min.) vervollständigt. Die Nähe zur Nordseeküste mit den Ostfriesischen Inseln bietet zusätzlich ein ganz besonderes Ausflugsziel.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig zu erreichen. In den Ortskern benötigt man ebenfalls nur 5 Minuten. Ausstattung: - Zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau- 3-fach verglaste Fenster- Elektrisch betriebene Außenrollläden- Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung - Vorbereitung für E-MobilitätGenaue Ausstattungsmerkmale können Sie der beigefügten Baubeschreibung entnehmen. Objekt: In zentraler Lage von Bad Zwischenahn entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus (KfW 40 Standard) mit vier Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren. Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden.Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden. Es handelt sich um ein 889 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.AufteilungWohnung 1 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 75,02 m² - 407.000,00 €Wohnung 2 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 75,02 m² - 407.000,00 €Wohnung 3 im Dachgeschoss - 3 Zimmer - 78,80 m² - 434.700,00 €Wohnung 4 im Dachgeschoss - 3 Zimmer - 78,80 m² - 434.700,00 €Gesamtwohnfläche: ca. 308 m² Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2 Provision: Provisionfrei
