Kaufpreis 44.200 €
09119 Chemnitz
Zimmer 4
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 44.200 €
Zimmer: 4
Größe: 68 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in der Usti nad Labem 157 im Stadtteil Kappel. Mit einer Entfernung von nur 4 km zum Stadtzentrum genießen die Bewohner eine angenehme Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig von einer ruhigen Wohnatmosphäre profitieren können. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: In nur 2 km Entfernung erreicht man die nächste Autobahnauffahrt, was die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv macht.Familien mit Kindern werden die Lage dieser Immobilie besonders schätzen: Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung von nur 0,2 km. Ebenso nahe gelegen sind eine Realschule (0,2 km) und eine Grundschule (0,9 km), was den Schulweg Ihrer Kinder sicher und einfach gestaltet. Für weiterführende Bildungsangebote ist ein Gymnasium in 5 km Entfernung erreichbar, was die Bildungschancen in der unmittelbaren Umgebung abrundet.Die Lage in Chemnitz / Kappel vereint städtisches Flair mit der Nähe zu Erholungsmöglichkeiten, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der Nähe und machen das Angebot noch attraktiver. Ausstattung: Im Rahmen der 1997 durchgeführten umfangreichen Sanierung wurden die Fenster und die Eingangstüren getauscht und auch der Balkon saniert. Die Wohnung verfügt über die nachfolgende Ausstattung:* Kunststofffenster, doppelt verglast* Bad mit Wanne, Boden gefliest, Wand bis ca. 1,80 m* Küche gefliest mit Fliesenspiegel* Fußbodenbelag Linoleum in Laminatoptik Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.Die Wohnung verfügt über einen mittleren Renovierungsbedarf. Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben zum Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden. Seien Sie versichert, dass wir Ihr Daten vertraulich behandeln und gemäß den Vorgaben der DSGVO speichern. Besichtigung: Überzeugen Sie sich gern von der Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie hierzu bitte einen entsprechenden Termin. Weitere Angebote:Wir haben weitere Wohnungsangebote zwischen 57 m² bis 69 m² im Umfeld im Angebot. Es handelt sich hierbei um 3-Raum bzw. 4-Raumwohnungen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie weitere Angebote wünschen. Haftung: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen seitens des Eigentümers und Dritten. Eine Haftung und Gewährleistung für die gemachten Angaben wird nicht übernommen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
