Kaufpreis 174.900 €
49733 Haren (Ems)
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 174.900 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Haren-Emmeln nur etwa 4 km vom Harener Stadtkern entfernt.Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Supermärkte, Apotheken oder Ärzte sind in direkter Nähe und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in näherer Umgebung und machen diese Immobilie besonders auch für das Familienleben interessant. Ebenfalls interessant ist das reiche Sortiment an Freizeit- und Sportaktivitäten in nächster Nähe, wie zum Beispiel der "SV Eintracht Emmeln".Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet, jedoch zentral in Emmeln und in guter Anbindung an das Straßennetz.Die B70 erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit über die B408, somit ist man innerhalb von 10 - 15 Minuten in der Meppener Innenstadt oder in nördlicher Richtung im Lathener Ortskern. Ausstattung: Wir können dieses Objekt aus folgenden Gründen empfehlen:- Solide Grundsubstanz des Hauses- Vielfältige Möglichkeiten seiner Kreativität freien Lauf zu lassen - Angenehme Raumaufteilung- Eingefriedeter Garten Objekt: Diese charmanten Immobilie aus dem Jahr 1964, die Raum für Ihre Kreativität und individuelle Gestaltung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110,15 Quadratmetern auf einem Grundstück von 577 Quadratmetern ist dieses Haus ein Ort voller Potenzial für diejenigen, die gerne ihre persönliche Note einbringen möchten.Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren! Die geräumige Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zum gemütlichen Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und das Familienleben in vollen Zügen genießen.Das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt dabei für zusätzlichen Komfort.Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten. Der Teilkeller bietet dabei zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.Der eingefriedete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und die Privatsphäre in Ihrem eigenen grünen Paradies erleben.Ein Badezimmer im Obergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Designideen umzusetzen und so Ihren persönlichen Wellnessbereich zu gestalten.Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 13,96 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zur Autobahn: 8.70, Distanz vom Zentrum: 4.40 Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
