Kaufpreis 599.000 €
21714 Hammah
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Willkommen in Hammah, einem idyllischen Ort im schönen Niedersachen! Nur 20 Minuten von Stade, 40 Minuten von Cuxhaven und 55 Minuten von Hamburg entfernt, bietet dieses charmante Fleckchen Erde die perfekte Kombination aus Natur und einer guten Anbindung zu den umliegenden Metropolen.In unmittelbarer Umgebung des Hauses befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Supermarkt, eine Bücherei und ein Ärztehaus. Darüber hinaus verfügt Hammah über ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen sowie den Hammaher See. Die Dorfgemeinschaft überzeugt durch eine lebendige Kultur sowie zahlreiche Vereine und freut sich über neue Mitglieder. Der Bahnhof in Hammah ist ca. 800 Meter entfernt, der Regionalexpress erreicht Stade nach ca. 8 Minuten. Ausstattung: - Grundstücksgröße ca. 967 m²- Wohnfläche ca. 160 m²- Carport mit Werkstatt und Fahrradabstellraum- Gartenschuppen für Gartengeräte mit Outdoor-Küche- Partyhütte mit Spüle, Tresen und überdachter Terrasse- überdachter Grillplatz mit Lagerfeuerstelle und Eichenhockern- Kinderspielhaus mit Gemüsebeet- alter Baumbestand Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses idyllische Einfamilienhaus im grünen Hammah ist die ideale Immobilie für Familien oder Paare, die sich ihre ganz persönliche Wohlfühloase in der Natur schaffen möchten und dabei Wert auf die kleinen Details legen.Das charmante Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und von 2003 bis 2023 laufend modernisiert - in diesem Zuge wurden u. A. eine neue Gas-Heizung (2023), neue Innentüren aus Holz im Landhausstil (2020), neue Fenster (2019) und ein neuer Bio-Design-Fußboden in Holzoptik eingebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich über mehrere Ebenen. Der Garten, der durch einen Walnuss-, Apfel- und Birnbaum verzaubert, empfängt Sie mit einer überdachten Terrasse und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Grill. Parallel dazu steht auch eine Lagerfeuerstelle mit rustikalen Eichenhockern zur Verfügung, die in lauen Sommernächten zum gemeinsamen Sternezählen einlädt. Des Weiteren stehen eine vollständig ausgestattete Partyhütte mit Fernseher und Tresen, ein Kinderspielhaus mit eigenem Gemüsebeet, ein Schuppen mit zwei Räumen sowie ein Carport mit drei Räumen zur Verfügung. Hier können Sie sich nicht nur im wahrsten Sinne des Wortes ausbreiten, sondern sowohl die Ruhe genießen als auch ausgelassene Feste mit Ihren Lieben feiern. Die entspannte und freundliche Nachbarschaft ist dann vielleicht sogar mit von der Partie? Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,125 % inkl. der gesetzlich geltendenMwSt.
