Kaufpreis 595.000 €
58300 Wetter (Ruhr)
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Wetter-Grundschöttel, eine mittlere kreisangehörige Stadt mit ca. 27.000 Einwohnern im südöstlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Wetter gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis.Das Ruhrtal-Center, die Innenstadt, mit vielen Einkaufs-möglichkeiten und der Bahnhof Wetter liegen wenige Fahrminuten entfernt. Auch Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in kürzester Zeit. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Gemeinschaftskrankenhaus Herdecke.In direkter Nähe starten auch eine Vielzahl an Spazier- und Wanderwegen, welche sich zum Gut Schede, dem Harkortberg samt Kletterwald und bis zur Nachbarstadt Herdecke erstrecken. Am Harkortsee finden Sie weitere Spazier- und Radwege. Zudem auch ein Freibad, ein Restaurant, ein Kanu- und Ruderverein und Anschluss an das Fahrgastschiff MS "Friedrich Harkort", welches auf dem See ihre Runden zieht. In naher Umgebung finden sich auch Kindergärten und Schulen. Die nächstgelegenen Universitäten erreichen Sie alle nach ca. 20 Autominuten in Bochum, Hagen und Witten. Zur Autobahn A1 (Richtung Köln/Münster) gelangen Sie nach nur 10 Fahrminuten. In ca. derselben Zeit erreichen Sie auch die Nachbarstädte Hagen, Herdecke und Witten, welche an Wetter angrenzen. Gevelsberg und Ennepetal und größere Städte, wie Dortmund und Wuppertal sind ca. 20-30 Minuten mit dem PKW entfernt. Zu den Flughäfen Dortmund, Düsseldorf und Köln benötigen Sie ca. 25 bzw. ca. 40 und ca. 60 Fahrminuten. Ausstattung: - KfW 55 Effizienzhaus- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas- Wärmepumpenspeicher/Fußbodenheizung- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche- 1 Terrasse- vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoss- elektrische Rollladen- 2 Außenstellplätze Objekt: Entdecken Sie das Neueste in Sachen modernes Wohnen mit dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Wetter. Fertiggestellt wird die Doppelhaushälfte im Jahr 2024. Das Objekt präsentiert sich als ein perfekter Erstbezug mit einer Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf drei großzügige Etagen. Dieses architektonisch reizvolle Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus, die in jedem Detail sichtbar wird.Das Herzstück dieses Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich und Essbereich, ein einladender Raum für Familie und Freunde. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern, bietet dieses Haus sowohl Privatsphäre als auch genügend Platz für das familiäre Zusammenleben. Das Badezimmer, mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, fügt sich nahtlos in das anspruchsvolle Gesamtbild dieser Immobilie.Eine sonnige Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet einen wunderschönen Rahmen für gesellige Abende oder ruhige Momente im eigenen Zuhause. Die Doppelhaushälfte zeichnet sich zudem durch ihre hochwertige Bauweise aus.Das Highlight ist das Dachgeschoss mit vielen Ausbaumöglichkeiten und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, um den individuellen Wohnträumen freien Lauf zu lassen.Diese Immobilie steht für einen gehobenen Wohnstil und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Ihr Traumhaus in Wetter zu erwerben. Ein Ort, wo Lebensqualität und Wohnträume aufeinandertreffen. Sonstiges: Dies ist Ihre Wunschimmobilie? Dann kontaktieren Sie uns umgehend. Um Ihre Anfrage korrekt abwickeln zu können, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Tel.-Nr., unter der wir Sie erreichen können. Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Inbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.Unverbindliche & Kostenlose Wertermittlung für Ihr Immobilienobjekt!Wir ermitteln professionell den exakten Wert Ihrer Immobilien - für Sie kostenlos & unverbindlich.Wir prüfen LIVE und vor Ort die Lage, den Zustand und die Beschaffenheit Ihrer Immobilie - und am Ende kennen Sie den WIRKLICHEN WERT ihres Objekts und welcher Verkaufspreis auf dem Markt erzielt werden kann - Versprochen!Dazu kontaktieren Sie uns bitte einfach per E-Mail oder Telefon. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
