Kaufpreis 598.000 €
22149 Hamburg
Zimmer 4
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 4
Größe: 143 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Ausstattung: Besondere Highlights:+ umfangreiche Modernisierungen u.a. Wärmedämmung+ Neue Eindeckung des Daches+ lichtdurchflutete Wohnräume+ Vollkeller mit Stehhöhe und separatem Außenzugang + ausbaufähigen Dachboden+ Carport mit angrenzendem Schuppen+ großzügiger Wintergarten mit Fußbodenheizung+ Terrasse in Süd-West Ausrichtung+ Balkon in Süd-West Ausrichtung+ großzügiger, begrünter Garten mit Geräteschuppen+ Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster+ separates Gäste-WC mit Fenster+ moderne Küche mit angrenzender Speisekammer+ Gasheizung+ attraktive, ruhe Einfamilienhaussiedlung von Alt-Rahlstedt Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Alt-Rahlstedt. Das Objekt wurde 1930 in massiver, solider Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfangreich energetisch modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet das Haus viel Platz. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem großzügigem Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und ein gepflegtes Gäste-WC mit Fenster. Die beiden ineinander übergehende Wohn- und Esszimmer und die angrenzende Einbauküche gewähren direkten Zugang zum großzügigen Wintergarten mit Fußbodenheizung und auf die Süd-West-Terrasse.Im Obergeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zur Süd-West-Balkon mit herrlichem Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Ein zeitlos gefliestes Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster rundet diese Etage ab.Der gepflegte Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und direkten Zugang zum Garten. Das Angebot wird durch ein Carport mit angrenzendem Schuppen perfekt ergänzt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
