Kaufpreis 485.000 €
85283 Wolnzach
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Exklusive Neubau Gartenwohnung im Herzen der wunderschönen Holledauer Hopfenmetropole Wolnzach. Energieeffizienzhaus Lage: Das neu entstandene Wohngebäude mit 17 Wohneinheiten und 22 Tiefgaragen Stellplätzen liegt unweit des Marienplatzes im Herzen von Wolnzach.Zentral und erstaunlich ruhig mitten in Wolnzach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 2 bis 7 Minuten erreichbar. 2 Fahrminuten zur A9. 5 Fahrminuten zum Bahnhof in Rohrbach Verbindung im 20 Minutentakt nach München, Ingolstadt oder Regensburg. Der Standort Wolnzach verbindet die frischen Impulse einer florierenden Infrastruktur mit echter Lebensqualität durch vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Stressfreies Einkaufen, Breitband-Internet wie ein selbstverständlich, engagiertes Vereinsleben und ein modernes Gymnasium.Das alles finden Sie nur einen Katzensprung von München, Regensburg und Ingolstadt entfernt. Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.Ein Außenstellplatz (Kaufpreis 10.000) direkt vor der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 24.000) mit Übergröße gehören zur Wohnung. Der Kaufpreis der Wohnung inkl. Garagen- und Außenstellplatz beträgt somit 519.000 Euro.Kellerabteil und TG-Stellplatz sind bequem durch den Personenaufzug zu erreichen. Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.Zahlbar bei notarieller Verbriefung.
