Kaufpreis 242.000 €
52134 Herzogenrath
Zimmer 6
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 242.000 €
Zimmer: 6
Größe: 188 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie überzeugt durch eine sehr schöne, familienfreundliche Wohnlage am Rande von Herzogenrath-Merkstein, nahe der niederländischen Grenze. Trotz der sehr ruhigen Stadtrandlage müssen Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur keineswegs verzichten. Einkaufmöglichkeiten und Dienstleister sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sowie das Freibad nebst weiteren Sportmöglichkeiten des Ortes. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleisten verschiedene Schulen, Kindergärten und -tagesstätten, die sich ebenfalls im nahen Umkreis befinden. Knappe 15 Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Herzogenrath-Merkstein, mit Anschluss nach Aachen sind Sie hier hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch die Schnellstraßen N299 und 211 sind unweit entfernt. Ausstattung: - Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 27, Gemarkung: Merkstein, 4 Etagen, keine Altlasten / Mail 07.05.2024 Provision: 2,38% inkl. MwSt.Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
