Kaufpreis 229.000 €
40211 Düsseldorf
Zimmer 1
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 1
Größe: 44 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR Lage: Die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens ist zweifellos eine der schönsten und lebenswertesten Städte Deutschlands. Sie vereint eine einzigartige Mischung aus wirtschaftlicher Dynamik, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Die florierende Wirtschaftslage Düsseldorfs trägt maßgeblich zur Attraktivität bei. Als internationaler Wirtschaftsstandort bietet die Stadt eine Fülle von beruflichen Möglichkeiten in verschiedenen Branchen, insbesondere in den Bereichen Mode, Medien, und Finanzen. Das hohe Maß an Arbeitsplätzen und Unternehmenspräsenz macht Düsseldorf zu einem Anziehungspunkt für Fachkräfte und junge Talente.Neben der wirtschaftlichen Stärke punktet Düsseldorf auch mit einem reichen kulturellen Angebot. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von Museen, Theatern und Galerien sowie zahlreiche Veranstaltungen und Festivals. Einzigartig ist das sogenannte "Japanviertel": der größte japanische Kulturraum Europas, in dem sich zahlreiche kulturelle, gastronomische und infrastrukturelle Angebote aus dem japanischen Raum befinden. Die hohe Lebensqualität in Düsseldorf zeigt sich nicht nur in der kulturellen Vielfalt, sondern auch in der ausgezeichneten Infrastruktur und dem grünen Stadtbild. Parks wie der Hofgarten und der Nordpark laden zum Verweilen und Sporttreiben ein, während das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz die Mobilität in der Stadt erleichtert. Die berühmte Königsallee lockt mit exklusivem Shopping, während der Rheinuferpromenade ein malerisches Ambiente für Erholungssuchende bietet.Besonders die Kölner Straße ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die nah gelegene S-Bahnstation am Worringer Platz optimal an das Düsseldorfer Verkehrsnetz angebunden. In der Straße befinden sich Restaurants und Gastronomieangebote verschiedenster Kulturen. Kulturelle Highlights sind der "Exotic Supermarket" sowie das "Ghana House": Supermärkte, die eine Vielzahl afrikanischer Spezialitäten anbieten. Alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Frisöre, Fitnessstudios oder Apotheken finden Sie entlang der Kölner Straße in Richtung des Worringer Platzes. Ein Highlight der Naherholung stellt der Hofgarten dar, welcher von der Kölner Straße aus zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Hier wohnt man gut, hier wohnt man gerne, hier möchte man nicht mehr weg.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, FliesenBemerkungen:Inventarliste:Wohnzimmer:- Esstisch + 2 Stühle- großer Teppich- Sofa + Tisch- 1 x großer Spiegel- 1 x kleiner Spiegel- Kommode- DeckenleuchteSchlafnische:- Doppelbett- Nachttisch- Wandregal- DeckenleuchteKüche:- Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Ofen und Spülmaschine)- DeckenleuchteLoggia:- Sitzgarnitur (1 Tisch & 2 Stühle) Sonstiges: Energieausweis nicht vorhandenOptional kann ein Stellplatz im Hinterhof für einen Kaufpreis von 19.000 € erworben werden.Das Mobiliar gemäß Inventarliste kann gegen einen Aufpreis in Höhe von 9.000 € zusätzlich zur Wohnung erworben werden.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen Provision: provisionsfrei
