Kaufpreis 159.000 €
25767 Albersdorf
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Albersdorf, auf der leicht hügeligen Geest, ca.90 km nordwestlich Hamburgs gelegen, gehört wohl zu den schönsten Ortschaften des Kreises Dithmarschen. Viele Hügelgräber in der nahen Umgebung zeugen davon, dass schon unsere frühen Vorfahren die schöne Landschaft am Gieselautal zu schätzen wussten. Heute profitieren die etwa 3500 Einwohner des Luftkurortes von einer funktionierenden Infrastruktur, mit Supermärkten, Banken, Ärzten und Apotheken, Dienstleistern und Fachgeschäften. Die Autobahn (A23) ist nicht weit und mit der Bahn gelangt man in kurzer Zeit nach Heide und Büsum oder Neumünster. Es gibt 3 Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule am Ort. In der Freizeit bietet sich die Möglichkeit auf den vielen Albersdorf umgebenden Wegen oder dem Steinzeitpark zu wandern, zu joggen, zu walken oder Fahrrad zu fahren; zum Beispiel zum nahen Nord- Ostsee-Kanal, um dort Ozeanriesen oder Kreuzfahrtschiffe zu bestaunen. In den Sommermonaten bietet das beheizte Schwimmbad mit Riesenrutsche und Aktionsbecken eine weitere Möglichkeit sich vom Alltag zu erholen. Man kann sich aber auch im örtlichen Sportverein austoben oder anderweitig am Vereinsleben teilnehmen.(Volksfest, Schützen, Gesang, DRK, DLRG...) Wer sich nicht gern im Freien aufhält, kann ein Fitnessstudio im Ort aufsuchen. Auch die freiwillige Feuerwehr ist immer auf der Suche nach tatkräftigem Nachwuchs. Ausstattung: - Duschbad- WC im Dachgeschoss- Einbauküche- Wohn- und Esszimmer- Außenrollladen- Garage- Schuppen- überdachte Terrasse- Gasheizung Objekt: Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in Albersdorf mit einer Garage auf einem ca. 622 m² großem Grundstück. Die Immobilie verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, einen Treppenflur, eine Küche und einen Eingangsbereich. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Flur und ein WC vorhanden. Es sind überwiegend Kunststofffenster (2x verglast) verbaut und das Erdgeschoss hat teilweise Außenrollladen. Geheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
