Kaufpreis 349.000 €
31319 Sehnde
Zimmer 8
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 8
Größe: 187 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Treppenlift / Nachtspeicheröfen P R O V I S I O N S F R E I für den Käufer !!! VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbarMelden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen.Verfügbar zu sofort oder nach Absprache!Bitte nutzen Sie das Kontaktformular um das vollständige Exposee mit diversen weiteren Fotos, 360°-Rundgang, Energieausweis, Grundrissen etc. anzufragen. + Zweifamilienhaus+ Baujahr ca. 1970+ 675m² Eigentums-Grundstück+ ca. 186,59m² Wohnfläche+ Vollkeller+ Treppenlifte+ 2 Loggien / Balkone+ 2 Garagen+ großer Garten+ ruhige Wohnlage+ uvvm. ....Erdgeschoss:+ Treppenhaus+ separates Zimmer (per Durchbruch ins Wohnzimmer in die EG-Wohnung integrierbar)+ Wohnungsflur+ Wohn-Esszimmer+ Loggia+ Küche+ Schlafzimmer+ Tageslicht-WannenbadDachgeschoss:+ Treppenhaus+ separates Zimmer (per Durchbruch ins Wohnzimmer in die DG-Wohnung integrierbar)+ Wohnungsflur+ Wohn-Esszimmer+ Loggia+ Küche+ Schlafzimmer+ Tageslicht-Wannenbad... und vieles, vieles mehr! Objekt: P R O V I S I O N S F R E I für den Käufer !!! VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbarMelden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen.Verfügbar zu sofort oder nach Absprache!Dieses attraktive, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus ist freistehend und wurde ca. 1970 in Haimar, einem Teil der Gemeinde Sehnde, in ruhiger Wohnlage errichtet.Das Haus steht in einer Wohnstraße auf einem 675 m² großem Eigentumsgrundstück und bietet insgesamt ca. 186,59m² Wohnfläche - diese verteilen sich auf die beide Etagenwohnungen in Erd- und Dachgeschoss.Die Wohnung im EG verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 96,32m² Wohnfläche.Im Dachgeschoss mit identischem Grundriss stehen ca. 90,27m² Wohnfläche und ebenfalls 4 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Beide Badezimmer sind mit Badewanne ausgestattet und haben ein Fenster welches nicht nur Licht sondern auch Frischluft hereinlässt.Die Fenster des Hauses sind in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt; die Fassadenverblendung erfolgte ca. 2002.Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und hat über 2 Garagen mit Stellfläche davor.Die Garagen können nicht nur vom Garten und der Einfahrt, sondern auch trockenen Fußes, direkt vom Keller des Hauses aus betreten werden. Zu empfehlen ist vor allem die Überarbeitung der elektrischen Anlage im Haus, sowie der Tausch der Nachtspeicheröfen - zum Beispiel gegen eine moderne, energiesparende Fussbodenheizung.Erwecken Sie dieses attraktiv geschnittene Zweifamilienhaus mit dem großen Garten aus seinem Dornröschenschlaf und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume. Nicht nur für Handwerker & Selbermacher sondern auch für Singles, Paar und kleine wie große Familien bietet dieses Haus eine mehr als tolle Basis. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: provisionsfrei
