Kaufpreis 419.000 €
81379 München
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese freundliche und zentral gelegene Wohnung mit gelungenem Grundriss und einer nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse wird Ihnen gefallen. Die 1974 erbaute gepflegte Wohnanlage mit ca. 50 Wohneinheiten befindet sich zentral in Obersendling, mit Tiefgarage und Grünfläche. Die Wohnung befindet sich im EG von insgesamt 5 Geschossen im Haus. Das innen liegende Badezimmer mit Badewanne, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die gut ausgestattete Küche erreichen Sie über den großzügigen Flur.Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Ausrichtung nach Süden und Blick ins Grüne. Der Zugang ist vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus möglich.Hier kann man die Sonne genießen und entspannen.Im Keller des Wohnhauses bietet ein eigenes Abteil weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für weitere 30.000,- € zu erwerben. Lagebeschreibung: Obersendling ist ein Stadtteil im Süden von München und gehört zum Stadtbezirk Sendling-Westpark. Es ist ein attraktives Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnlage ist sehr beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen, die eine gute Anbindung an die Innenstadt suchen.Obersendling ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station "Obersendling" der U3/U6 liegt direkt im Zentrum des Stadtteils. Von hier aus sind es nur wenige Minuten bis zur Innenstadt. Die Buslinien 53 und 63 sind gut erreichbar. Der Mittlere Ring ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht.Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Isar aus. Der naheliegende "Südpark" bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Hier kann man sich sportlich betätigen oder einfach nur entspannen. Auch der "Westpark" sowie der Flauchersteg und der Tierpark Hellabrunn sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein weiteres Naherholungsgebiet. Provision: Provision für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
