Kaufpreis 69.000 €
38685 Langelsheim
Zimmer 11
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 11
Größe: 145 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Das Haus liegt im idyllischen Luftkurort Lautenthal. Es ist an einem Hang gebaut, sowohl im EG als auch im 1. OG ist es von außen zugänglich. Die über 800 Jahre alte kleine Bergstadt Lautenthal ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt im romantischen Innerstetal, umgeben von herrlichen Mischwäldern und grünen Bergwiesen. Wanderfreunde, Naturliebhaber und Erholungssuchende können hier die ursprüngliche Natur des Harzes hautnah erleben. Ein über 200 km langes Wanderwegenetz führt die Besucher durch unberührte Naturlandschaft, entlang an kristallklaren Bächen, über blühende Bergwiesen und durch die frische Kühle der Nadel- und Laubwälder. Eine Vielzahl von Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten bietet der, nur wenige Minuten von Lautenthal entfernte, Innerste-Stausee. Im Winter begrüßt die kleine Bergstadt seine Gäste mit einem gut gespurten Loipennetz, verschiedenen Rodelhängen und der Möglichkeit durch die verschneite Landschaft zu wandern.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Objekt: Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet Liebhabern historischer Gebäude eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Gebaut im Jahr 1880 weist das Haus eine typische Raumaufteilung dieser Zeit auf. Durch die Fachwerkstruktur ist die Raumaufteilung veränderbar und Fachwerk freilegbar. Das nachträglich erneuerte Treppenhaus befindet sich mittig im Gebäude, in das 2.OG führt eine offene Treppe. Durch die Werkstatt im 1. OG erreicht man die ebenerdige Terrasse und den Naturgarten. Der Garten ist in steiler Hanglage. Die Bausubstanz ist nach Maklereinschätzung in gutem Zustand, die Fassade und das Dach nicht renovierungsbedürftig. Die Elektrik und Sanitärinstallationen entsprechen nicht mehr den heutigen Standards und müssen erneuert werden. Die Innenräume bedürfen einer Modernisierung, um den Wohnkomfort zeitgemäß zu gestalten. Typisch für Harzer Grundstücke liegt auch hier hinter dem Wohnhaus ein zweistöckiger Schuppen, der sowohl von der Terrasse als auch auf Straßenebene zugänglich ist. Neben dem Wohnhaus ist Platz für 3 (2 große) Autos, einer der Stellplätze ist überdacht. Sonstiges: Heizungsart: EtagenheizungEnergieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenWeitere Bilder und Informationen folgen in KürzeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
