Kaufpreis 622.000 €
12555 Berlin
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2024
Kaufpreis: 622.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, FliesenBemerkungen:Tiefgaragenstellplatz (optional erhältlich), Garten, Terrasse, Fahrradraum, Keller, Fußbodenheizung, Eichenparkett, Hochbetten (Kinderzimmer), hochwertige Einbauküche inkl. Mikrowelle, Induktionsherd, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Geschirrspüler (Siemens, Bosch, NEFF) Objekt: Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 2016 als KfW Effizienzhaus 70 fertiggestellt, liegt im Erdgeschoss einer Stadtvilla und ist barrierefrei erreichbar. Die großen bodentiefen ISO-Glasfenster und die großzügige lichte Raumhöhe von 2,85m sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in allen Wohnräumen und dem Hauptbadezimmer mit Badewanne.Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia gegliedert, welche so in den Raum eingefügt wurde, dass sowohl zum Wohnzimmer als auch im Küchenbereich genügend Stauraum zur Verfügung steht.Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer, wobei eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne mit Duscharmatur ausgestattet ist. Ein Hauswirtschaftsraum zum Anschluss einer Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, welche durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) für die gesamte Wohnanlage gespeist wird. Die Stromversorgung und die Warmwasseraufbereitung werden ebenfalls durch das BHKW gewährleistet.Die Wohnung verfügt über einen eigenen, abgetrennten Garten in Exklusivnutzung für die Eigentümer der Wohnung inkl. teilweiser überdachter, wettergeschützter, ca. 20m² großer Terrasse. Der zur Wohnung gehörige separat erhältliche Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt unterhalb der Wohnung und ist über einen Aufzug stufenlos erreichbar.Ebenfalls im Kellergeschoss befinden sich Kellerabteil und diverse stufenlos erreichbare gemeinschaftliche Fahrradräume. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: GasDer Verkauf der Wohnung erfolgt von privat und provisionsfrei für die/den Käufer:innen. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.Wir bitten bei ernsthaftem Interesse und dem Wunsch nach einem ausführlichen Exposé inkl. Innenraumbildern bzw. einer Besichtigung um Kontaktaufnahme via Mail inkl. vollständiger Kontaktdaten.Die Grundbuch- und Notarkosten trägt der/die Käufer:innen.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
