Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 7
18109 Rostock
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Anwesen in Rostock Groß Klein mit Blick zur Warnow Zum Verkauf steht die Hälfte eines großen historischen Wohnhauses mit weitläufigem Landschaftsgarten, am Rande des Dorfes Groß Klein gelegen. Die Haushälfte ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die sich über das Hochparterre und das modern ausgebaute Dachgeschoss erstrecken. Hof und Garten Das Wohnhaus ist von einem großen, schön gestalteten Hofplatz und einem traumhaften Landschaftsgarten umgeben, zauberhaft und liebevoll angelegt, mit einer Vielfalt wunderschöner Pflanzen - ein Garten zum Verlieben. Haus Das Haus, ein Altbau mit knapp drei Meter hohen Decken im Erdgeschoss und großzügigem Raum im Dachgeschoss, wurde von einem Architekten auf sensible Art modernisiert, umgestaltet und zum Teil neu ausgebaut. So sind große, zum Teil bis zum Boden reichende Fenster hinzugekommen, großzügig geschnittene, fein gegliederte Wohnräume entstanden. Erschließungsfläche wurde geschickt minimiert. Das Raumklima des Hauses ist auch an heißen Sommertagen angenehm kühl. Die gesamte Wohnfläche von 160qm ist in zwei Wohneinheiten gegliedert. Die Hauptwohnung mit 105 Quadratmeter erstreckt sich über einen Teil des Hochparterres und das Dachgeschoss. Eine kleinere Wohnung mit 55qm liegt im Hochparterre. Beide Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang mit direktem Zugang zum Garten. Sie sind mit mehreren Bädern, mit hochwertigen Wohnküchen und Kaminöfen ausgestattet. Die gesamte Fläche des Hauses ist unterkellert. Zur Besichtigung sind Sie herzlich eingeladen! Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Kontaktaufnahme
01573/ 3986461 oder 0175/ 2058613
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt am südlichen Dorfrand von Rostock Groß Klein, an einer kaum befahrenen Sackgassenstraße. Bis zur Warnow sind es keine 200 Meter. Der Badeort Warnemünde liegt nur drei Kilometer entfernt. Mit Bus und S-Bahn ist auch die Innenstadt von Rostock schnell und unkompliziert zu erreichen.
Alle notwendigen Einrichtungen für ein unbeschwertes Wohnen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte (auch Fachärzte) sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Heide Hagemeister - privater Anbieter