Ferienwohnrecht bezieht sich auf ein Modell, das Ähnlichkeiten zu Timesharing hat. Dabei erwerben mehrere Personen gemeinsam eine Immobilie mit der Absicht, diese regelmäßig abwechselnd für ihre Urlaubsaufenthalte zu nutzen. Jeder Beteiligte erhält einen festen Anteil an der Nutzungsdauer und den Rechten an dem Objekt.
Im Gegensatz zum klassischen Eigentum bei Ferienwohnrechten gibt es oft keine volle rechtliche Grundstückseinheit, sondern nur ein Nutzungszertifikat. Dies kann sich auf die Steuerfolgen und Finanzierungsaufwendungen auswirken. Käufer sollten daher gründlich recherchieren und den Gesamtaufwand berücksichtigen.
Wichtig ist auch zu beachten, dass Ferienwohnrechte oft durch einen Verwaltungsauftrag begleitet sind, der Gebühren für die Betreuung des Objekts vorsieht. Diese Kosten können sich über die Jahre hinweg in Summe erheblich auswirken und sollten bei der Entscheidungsfindung berücksichtigt werden.