Das WEG steht für das Gesetz über Wohnungseigentum und Dauerwohnrecht, auch bekannt als Wohnungseigentumsgesetz. Es regelt die Rechte und Pflichten der Eigentümer in einem Mehrparteienhaus sowie die Verwaltung des gemeinsamen Gebäudes. Gemäß dem WEG haben die Eigentümer eines Wohnraums automatisch ein Dauerwohneingangrecht, das ihnen den Zugang zu ihrem eigenen Apartment garantiert.
Das Gesetz regelt auch die Verwaltungsgemeinschaft, eine Organisation, in der alle Wohnungseigentümer gemeinsam entscheiden und handeln. Diese Einrichtung ist für die Instandhaltung des Hauses und die Durchsetzung von Nutzungsregelungen zuständig. Die Kosten für den Hausbau werden unter den Eigentümern aufgeteilt, wobei jeder Anteil in der Eigentumsurkunde festgehalten wird.
Für Käufer ist es wichtig, dass das WEG sicherstellt, dass sie über die Rechte und Pflichten informiert sind, bevor sie eine Immobilie erwerben. Vermieter müssen den Mieterschutz beachten und dürfen keine ungerechten Mietsteigerungen verlangen. Mieter haben dann festgelegte Ansprüche auf Wohnraum sowie an die Erhaltung der gemeinsamen Flächen im Gebäude.