Ein Wegerecht ist ein spezielles Recht, das es ermöglicht, einen Weg über fremdes Grundstück zu benutzen. Dieses Recht kann entstehen durch Vertrag, als dingliches Recht (Grunddienstbarkeit) oder durch Baulast. Es dient hauptsächlich zur Durchfahrt und zum Durchgang.
Das Wegerecht ist besonders nützlich für Eigentümer von Grundstücken, die keinen direkten Zugang zu öffentlichem Verkehrswegen haben. Ohne dieses Recht wäre der Zugang zu solchen Grundstücken oft schwierig oder unmöglich. Die Erteilung eines Wegerechts durch einen Vertrag ist zwar möglich, bietet aber weniger Sicherheit, da es verfällt, wenn der ursprüngliche Eigentümer das Grundstück abgibt.
Eine längere und sichere Lösung besteht in der Eintragung des Wegerechts als dingliches Recht auf dem Grundbuch. Dies sorgt dafür, dass spätere Eigentümer ebenfalls an dieses Recht gebunden sind. Für Mieter und Vermieter kann ein Wegerecht wichtig sein, wenn es um den Zugang zu einem Wohnobjekt geht. Es ist daher ratsam, vor einer Immobilienkauf- oder -miete sorgfältig nachzufragen, ob ein Wegerecht existiert und welche Bedingungen damit verbunden sind.