Ein Nachweismakler hilft einem Immobilienbesitzer, wie etwa einem Vermieter oder Verkäufer, die Gelegenheit zur Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages nachzuweisen. Der Makler stellt potenzielle Interessenten dem Eigentümer vor und unterstützt dabei den Kontakt herzustellen. Dieser Prozess umfasst jedoch nicht das eigentliche Vermitteln oder Verkaufen der Immobilie, sondern dient ausschließlich dazu, eine Begegnung zwischen Interessent und Besitzer zu ermöglichen.
Der Nachweismakler dokumentiert den Kontaktversuch des Interessenten mit dem Eigentümer. Der Makler übernimmt dabei die Aufgabe, potenzielle Käufer oder Mieter anzusprechen und sie an den Eigentümer weiterzuleiten. Es ist jedoch eine Voraussetzung, dass der Interessent ohne weitere Unterstützung Zugang zu Vertragsverhandlungen erhält.
Für Immobilienbesitzer bedeutet dies, dass sie die Möglichkeit haben, potenzielle Kunden kennenzulernen und sich selbst um den Abschluss des Vertrages zu kümmern. Die Nachweise durch einen Makler sind oft bei der Nutzung von Online-Immobilienportalen nützlich, da es für Besitzer hilfreich ist, das Interesse an ihrer Immobilie nachzuweisen.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Verwendung eines Nachweismaklers nicht zwangsläufig mit einer Maklerprovision einhergeht. Die Kosten dafür können sich je nach Vereinbarung zwischen dem Eigentümer und dem Makler unterscheiden.