Kaufpreis 275.000 €
95445 Bayreuth
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Jetzt Vermieter, später Selbstnutzer!Aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick zu verkaufen. Wohnzimmer mit Balkon nach Süd/Westen, Schlafzimmer mit Balkon nach Süd/Westen, Kinderzimmer, Flurbereich mit Abstellnische, innenliegendes Bad mit Badewanne, seperates WC, offene Küche vom Wohnzimmer aus, Kellerabteil. Kaufpreis Wohnung samt Einzelgarage: 275.000,-- EuroHausgeld mtl.: 302,90 € + 117,10 € RücklagenMieteinnahme mtl.: 520,-- € kalt + 180,-- € BetriebsnebenkostenvorauszahlungAn eine Erhöhung der Kaltmiete kann ab 08/23 gedacht werden.Mieteinnahme Garage mtl.: 60,-- € Schwimmbad und Sauna im Haus! Müllschlucker auf Wohnebene, Hausmeisterbetreuung!Zusätzliche kostenfreie Kfz-Stellplätze vorhanden. Lagebeschreibung: Wohnpark Ypsilon-Haus Bayreuth, im Südwesten von Bayreuth gelegen.Bushaltestellen direkt vor der Türe.Ladenzentrum mit Apotheke, Schreibwarenladen, Ärzte, Pub, in Angrenzung an das Wohnhaus. Ausstattung: LaminatbodenVinylbodenMarkise am BalkonOffene KücheSeperates WCAbstellnische im Flurbereich Provision: 1,5 % zzgl. MwSt.
