Kaufpreis 259.000 €
95447 Bayreuth
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 1,5 km entfernt. Ein neues Nahversorgungszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe (5 Minuten Fußweg).Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, das Klinikum und die Universität sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen:Innenstadt Bayreuth: ca. 1,5 kmUniversität: ca. 3 km Hauptbahnhof: ca. 2,5 km Kindergarten & Schulen: ca. 1/1,5 km Ausstattung: + 5. Obergeschoss mit Personenaufzug+ Einbauküche+ Wintergarten+ Badezimmer mit Dusche+ südlich ausgerichteter Wintergarten+ Hausmeisterservice + Kellerabteil Objekt: Die sanierte 84 qm große Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Bayreuth und verfügt über zwei Flure, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Alle Räume sind praktisch geschnitten und die große Fensterfront zur Süd-West-Seite versorgt die Wohnung mit wohlfühlender Helligkeit.Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 211,53 € (zzgl. 70,32 € Zufuhr zur Rücklage).Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich vor Ort vom Potential der Wohnung überzeugen. Sonstiges: Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, 8 Etagen, modernisiert Provision: 3% zzgl. MwSt.
