Kaufpreis 641.000 €
93059 Regensburg
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 641.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zentral gelegen im Regensburger Stadtteil Weichs genießen Sie im Karree Weichs ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten und Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Donaunähe. Weichs profitiert vor allem von der Altstadtnähe und dem angrenzenden Donauufer. Besonders sind vor allem die exzellenten Einkaufsmöglichkeiten wie das Donau-Einkaufszentrum und die gute Anbindung zum Regensburger Umland.Donau, Naab und Regen – die drei Flüsse prägten schon vor langer Zeit die Entwicklung und die Struktur der Stadt Regensburg. Heutzutage bieten sie Sportlern und Spaziergängern ein Naherholungsgebiet mit charmantem Potential.Die attraktive Altstadt zieht dabei Besucher in einen bunten Mix aus Kultur und Gastronomie und bietet sowohl Historie als auch moderne Wohlfühlatmosphäre. Mit seiner großen Zahl an Kindergärten, Schulen sowie Universitäten ist Regensburg die perfekte Stadt für Singles, Paare oder Familien in jeder Lebensphase.Während Regensburg mit dem Dom St. Peter, der Steinernen Brücke und der Walhalla zeigt, was für eine erfolgreiche Geschichte die Stadt bereits hinter sich hat, wird der Stadtteil Weichs vor allem durch das noch heute existierende Schloss Weichs geprägt. Das Karree Weichs bietet in vier Baukörpern insgesamt 33 moderne Eigentumswohnungen an. Im Haus A entstehen 9 Wohneinheiten, in Haus B 12 Wohneinheiten und C und in Haus D jeweils 6 Wohneinheiten. Die Wohnanlage in E+ II Bauweise fügt sich selbstverständlich in die Umgebungsbebauung ein.Jede Wohnung erhält einen KFZ-Stellplatz in einer gemeinsamen Tiefgarage zugewiesen. Insgesamt werden 33 Tiefgaragenparkplätze errichtet. Neben den KFZ-Stellplätzen werden zusätzlich separate Fahrradstellplätze, angegliedert an die Tiefgarage, in eigenen Räumen im Untergeschoss errichtet. Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden- Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers- moderne Sanitärausstattungen- Aufzugsanlagen- Schallschutzbefensterungen, wo notwendig- elektrische Rollläden- ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage- Tiefgarage- Fahrradkeller- hochwertig gestaltete Aussenanlagenu.v.m. runden das Immobilienkonzept ab. Lage: Die hervorragende Lage des Karree Weichs zeichnet sich sich einerseits durch die Nähe zur historischen Altstadt von Regensburg und die Nähe zum Donaueinkaufszentrum sowie andererseits durch die Nähe zu den Donauauen mit hohem Freizeit- und Erholungswert aus. Über die Nibelungsbrücke gelangen Sie in die Altstadt der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg. Über die Frankenstraße ist der direkte Anschluss an die überregionale Verkehrswege wie die BAB A3 und A 93 auf kurzen Wegen optimal gegeben. Sonstiges: Von der Planung und Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und Gewährleistung haben Sie mit Gebr. Donhauser einen kompetenten und zuverlässigen Partner.Seit über 100 Jahren steht Gebr. Donhauser für sollides und stetig innovatives Bauhandwerk.Als Donhauser-Kunde profitieren Sie von der Kompetenz und Leistungsfähigkeit eines der führenden Bauunternehmen in der Region.Durch den hohen Qualitäts- und Innovationsanspruch der Firma Donhauser in Verbindung mit der jahrzehntelangen Erfahrung haben Sie die Sicherheit, dass Ihre Wohnung solide und termintreu erstellt wird.Die Firma Gebr. Donhauser bietet Ihnen alles aus einer Hand. Die Baufirma und der Bauträger kommen aus dem gleichen Unternehmen. Dies bedeutet für Sie, dass Sie nur einen Vetragspartner und Ansprechpartner während der Bauzeit und darüber hinaus haben.Das gibt Ihnen die Gewissheit zukunftssicher zu investieren. Provision: provisionsfrei
