Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage. Das 3 Familienhaus liegt in einer reinen Anliegerstraße. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine (Teil) Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Nähe zum Badesee und die gute Verbindung zur A8 rundet das Immobilienangebot perfekt ab.Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Friedberg OT Derching. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, ein Friseur und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Die Nähe zur A8 ist ideal für Münchenpendler.
Raumaufteilung: Freudlicher Eingangsbereich, großes Wohnzimmer, 2 gut geschnittene Schlafzimmer, große Küche mit Platz für eine Essecke, Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken, Abstellraum.
Dachspitz vom Flur aus begehbar, Waschküche und Außenstellplatz vorhanden.
Sonstiges: Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
Provision: Nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zahlt der Läufer eine Provision von 1,5% des Kaufpreises zzgl. der ges. MwSt.
