Kaufpreis 648.000 €
74821 Mosbach
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 648.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: LageDas Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mosbach-Lohrbach.Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind Fußläufig erreichbar.FlugverkehrDer Flugplatz Mosbach-Lohrbach dient größtenteils nicht-gewerblichem Verkehr.Lohrbach ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Mosbach im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg.Mosbach ist eine Stadt im Norden Baden-Württembergs, etwa 25 km nördlich von Heilbronn und 35 km östlich von Heidelberg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises sowie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Mosbach ist große Kreisstadt. Sie gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe, zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und ist Sitz einer Dualen Hochschule.Mosbach liegt an den südlichen Ausläufern des baden-württembergischen Odenwaldes an der Grenze zum Bauland im Tal der Elz, eines rechten Nebenflusses des Neckars, kurz vor deren Mündung im Stadtteil Neckarelz. Die Stadt gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald und zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Die Höhenzüge um die Kernstadt sind der Hardberg und der Henschelberg.Das Stadtgebiet Mosbachs besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Diedesheim, Lohrbach, Neckarelz, Reichenbuch, Sattelbach und Waldstadt.Die Stadt Mosbach verfügt über drei Bahnhöfe, Mosbach-Neckarelz im Stadtteil Neckarelz, Mosbach West im Westteil der Stadt und Mosbach (Baden) in unmittelbarer Nähe der Altstadt.Der Bahnhof Mosbach-Neckarelz liegt am Abzweig der Bahnstrecke Neckarelz-Osterburken von der Neckartalbahn Heidelberg-Eberbach-Bad Friedrichshall und wird durch RegionalExpress-Züge und die S-Bahn RheinNeckar bedient. Dabei beginnt die Linie S 1 in Osterburken und endet in Homburg, und die Linie S 2 verstärkt hiervon die Teilstrecke Bahnhof Mosbach (Baden) - Eberbach - Heidelberg - Mannheim - Ludwigshafen am Rhein - Neustadt an der Weinstraße - Kaiserslautern.Über einen direkten Autobahnanschluss verfügt Mosbach nicht. Im Abstand von jeweils ungefähr 30 Minuten Fahrzeit sind die nächsten Autobahnen über die AS Sinsheim und Heilbronn/Neckarsulm die A 6 (Mannheim - Heilbronn) und über die AS Osterburken die A 81 (Heilbronn - Würzburg) zu erreichen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 27, 37 und 292.Seit 2002 gibt es eine Außenstelle in Bad Mergentheim.[34] 2009 wurde aus der Berufsakademie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Mosbach.Mosbach hat zwei allgemeinbildende Gymnasien (Nicolaus-Kistner-Gymnasium und Auguste-Pattberg-Gymnasium), ein Technisches Gymnasium (Gewerbeschule Mosbach), ein Wirtschaftliches Gymnasium (Ludwig-Erhard-Schule), ein Ernährungswissenschaftliches und ein Biotechnologisches Gymnasium (Augusta-Bender-Schule), eine Realschule (Pestalozzi-Realschule), ein SBBZ Lernen (Hardberg-Schule) sowie mehrere Grundschulen, darunter zwei Ganztagsgrundschulen, beziehungsweise Grund- und Werkrealschulen (Clemens-Brentano-Grundschule Neckarelz, Grundschule Diedesheim, Kurfürstin-Amalia-Grundschule Lohrbach, Lohrtalschule Grund- und Werkrealschule, Müller-Guttenbrunn-Schule Grund- und Werkrealschule, Waldstadt-Grundschule, Waldsteige Grundschule, und Wilhelm-Stern-Grundschule).Der Neckar-Odenwald-Kreis ist Träger der drei beruflichen Schulen Augusta-Bender-Schule Mosbach, Gewerbeschule Mosbach und Ludwig-Erhard-Schule Mosbach. Ausstattung: - Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"-Effizienzhaus 55- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung incl. Kühlung incl. PV Anlage mit 8,6 KW und Batterie Speicher Varta 6,5 KW- inkl. Keller - Eigenleistungen möglich+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !Grundrisse Objekt: Mit Sunshine 165 werden Träume Wirklichkeit. Denn das großzügige und elegante Haus ermöglicht mit vielen cleveren Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, mit der Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umsetzen können und so lang gehegte Wohnträume verwirklichen. Ein absolutes Highlight ist der große Übereck-Panoramererker mit Balkon und Eingangsüberdachung der dem Haus zusammen mit dem neu gestalteten Dachüberstand "Modern Komfort" ein phantastisches Erscheinungsbild verleiht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 4,76 % an externen Makler auf Grundstücksanteil4,76 % an externen Makler auf GrundstücksanteilFür den Käufer entstehen Vermittlungsgebühren! -
