Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: In einer ruhigen Straße gelegen ist diese Immobilie dennoch gut an die örtliche Infrastruktur angebunden. Der Ortskern Ashausens entlang der Bahnhofstraße ist fußläufig erreichbar. Hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, die Bank, Cafés und und und. Auch Ärzte und Friseure sind fußläufig zu erreichen. Zeitgleich ist man dennoch binnen kürzester Zeit zwischen Feldern und Wiesen.Über den Bahnhof Ashausen gelangen Sie in unter 30 Minuten an den Hbf. Hamburg oder auch nach Lüneburg. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 3 Minuten entfernt und bringt Sie auf die A39 in ebenfalls ca. 30 Minuten in die Innenstadt Hamburgs oder binnen ca. 25 Minuten nach Lüneburg.
Diverse Sportvereine runden das örtliche Angebot ab und sind allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreicht. Ebenfalls die Grundschule und der Kindergarten befinden sich unweit von der Immobilie entfernt.
Ausstattung: - Garage
- Wintergarten
- Kamin
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
Objekt: Genau richtig für 1-2 Personenhaushalte ist diese Immobilie im beliebten Ashausen. Auf insgesamt ca. 91 m² Wohnfläche erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen. Das 1982 errichtete Gebäude freut sich auf ein wenig Liebe und handwerkliches Geschick, um im neuen Glanz zu erstrahlen!
Direkt vom Eingang im großzügigen Flur können Sie bereits bis zum Wintergarten hindurchblicken und bekommen einen guten Eindruck der Immobilie. Hier im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, die separate Einbauküche und das Gäste-WC.
Das Highlight im Erdgeschoss ist der große Wintergarten und sein toller Kamin. Vor dem Wintergarten befindet sich zudem noch eine weitere Terrasse, auf der Sie viel Platz zum Grillen und Entspannen haben.
Im Dachgeschoss befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit der gemütlichen Loggia. Sie blicken von hieraus in Richtung Süden in den Garten. Das geräumige Badezimmer überrascht: Durch die Dachschrägen besitzt es zwar rechnerisch nur 5,50 m² Fläche, doch wenn Sie sich im Badezimmer befinden, wirkt es deutlich geräumiger und bietet viel Platz.
Abgerundet wird das Dachgeschoss durch eine geräumige Abseite, etwa als zusätzlicher Abstellraum.
Zur Immobilie gehören vor dem Haus zwei PKW-Stellplätze sowie eine Garage. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus sowie neben der Terrasse ein weiterer Anbau, welcher gelegentlich als Gästeunterkunft genutzt wurde. Hier befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
