Objektdaten
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 GaragenstellplätzeLage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Sythen in Haltern am See.
Haltern am See ist eine Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten.
Im nahen Umfeld der Immobilie finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (darunter zwei große Lebensmittelmärkte) sowie die Grundschule, verschiedene Kindergärten, weiterführende Schulen, Spielplätze, Ärzte und eine Apotheke. Der Bahnhof Sythen mit Zugverbindungen Richtung Münster und ins Ruhrgebiet sowie eine Bushaltestelle, liegen ebenso nur wenige Fußminuten entfernt. Der Autobahnanschluss zur A 43 mit Anbindungen zum Münsterland und in das Ruhrgebiet ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Genießen Sie die zahlreichen Freizeitangebote, die Haltern am See zu bieten hat. Hierzu zählen u.a. das Freibad Sythen, der Halterner Stausee, die Silberseen, der Klettergarten sowie der Kettler Hof, für die Älteren und jüngeren Bewohner der Stadt. Verschiedene Rad- und Wanderwege befinden sich an der Römer-Lippe-Route und an der 100-Schlösser-Route im Münsterland. Die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden auch für Touristen als beliebte Naherholungsgebiete genutzt
Am Rande der Innenstadt befindet Sie auch das bekannte Römermuseum; hier sind die bedeutendsten Funde aus allen Römerlagern entlang der Lippe ausgestellt.
Objekt: Diese großzügige Doppelhaushälfte besteht aus einem ca. 1956 erbauten Haupthaus und einem großzügigen Anbau, welcher ca. 1982 errichtet wurde.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Diele, einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem großen Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie Zugang zur überdachten Terrasse/ Wintergarten.
Die Terrasse verfügt über verschließbare Glas-/Schiebeelemente, einen Aussenkamin sowie eingebaute Heizstrahler mit herrlichem Blick in den Garten und die benachbarten Felder.
Auf dem Treppenpodest in das erste Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Das erste Obergeschoss besteht zusätzlich aus drei Schlafzimmer und einem baujahrestypischen Tageslichtbadezimmer.
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Dieser bietet neben einem Waschkeller, Lagerräumen und einem Heizungskeller (Gastherme von 2010) auch eine Apartment-Wohnung. Dieses ist sowohl durch das Haupthaus begehbar als auch über eine separate Außentür zum Garten.
Das Apartment im Souterrain besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten. Es besteht aus einer Diele, einer Küche inkl. Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem WC und zwei Badezimmern, wovon eines mit einem Whirlpool ausgestattet ist.
Das Highlight dieses Hauses ist jedoch das herrlich große Grundstück von insgesamt ca. 2.000 m², welches nach §34 BauGB (Einfügung nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Umgebungsbebauung) sogar bebaut werden könnte.
Eine extra große Doppelgarage mit zusätzlichem Badezimmer sowie diverse Abstellräume und ein Hühnerstall inkl. Freilauf befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
