Kaufpreis 299.000 €
22523 Hamburg
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Eidelstedt verbindet weite, naturbelassene Flächen mit städtischer Vielfalt und modernem Lifestyle. Gut angebunden an die wichtigsten Verkehrsadern genießen Sie hier die Vorteile einer Metropole und den Charme einer fast dörflichen Atmosphäre. Der Pflugacker ist zudem eine verkehrsberuhigte 30er Zone.Ob Einkaufen, der Besuch im Restaurant oder doch der Gang in den Baumarkt - alle Möglichkeiten liegen nur einen Katzensprung entfernt. Kindergärten, Schulen und Apotheken sind in direkter Umgebung vorhanden. Ansonsten erreichen Sie das Eidelstedt Center mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 15 Minuten. Die Autobahnen A7 und A23 (Richtung Schleswig-Holstein) sind dank Anschlussstelle "Eidelstedt" (Autobahndreieck Hamburg-Nordwest) und "Stellingen" schnell erreicht. Eine bestmögliche Mobilität ist gleichfalls mit Bus und Bahn gesichert. Die Buslinien fahren sowohl die S3, S21 als auch die U2 an. Die nahe gelegene AKN (A1) sorgt zusätzlich für einen guten Anschluss Richtung City und Schleswig-Holstein.Das Naherholungsgebiet Feldmark (Landschaftsschutzgebiet) und zahlreiche kleinere Parkanlagen laden ebenso wie das benachbarte Niendorf mit dem Niendorfer Gehege und Halstenbek mit dem Krupunder See zum Spazieren gehen, Relaxen aber auch zur sportlichen Betätigung ein. Ausstattung: Fenster:isolierverglaste KunststofffensterHeizung und Warmwasser:GaszentralheizungBodenbeläge:Laminat, FliesenKüche:offene EinbaukücheBäder:Bad mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, Dusche und FensterFliesenarbeiten:hell und modernModernisierungen:nicht erforderlichBesonderheiten:Loggia, KFZ-Stellplatz, Kellerabteil Objekt: Das Haus wurde 1966 in viergeschossiger Bauweise errichtet und mit einer Rotklinkerfassade versehen. Durch die Aufstockung des Dachgeschosses im Jahre 2005 konnte diese zauberhafte Galeriewohnung geschaffen werden.Die gesamte Wohnung befindet sich in einem TOP Pflegezustand, so dass kaum Renovierungsarbeiten nötig sind. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist hochwertiges Laminat verlegt. In der Küche und im Badezimmer wurden ansprechende Fliesen verwendet. Im ca. 13 m² großen Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Pissoir. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Loggia sind nach Südwesten ausgerichtet.Die wunderschöne, offene Galerie eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer aber auch als Schlafzimmer, wenn Sie ein Kinderzimmer benötigen. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
