Kaufpreis 725.000 €
21516 Müssen
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in Müssen direkt am Elbe-Lübeck-Kanal im südlichsten Kreis Schleswig-Holsteins im Herzogtum Lauenburg. Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage. Umgeben von einer wohl einzigartigen Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert hoch. Der lebendige Ort mit rund 6.300 Einwohnern hat Familien viel zu bieten: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine und Kindergärten. Das Schulzentrum Büchen ist eine offene Ganztagsschule mit Grundschule, Gemeinschaftsschule und gymnasialer Oberstufe. Der moderne Bahnhof ist der Knotenpunkt für schnelle Verbindungen nach Hamburg, Berlin, Lübeck und Lüneburg. Über die nur ca. 8 Kilometer entfernte A24 sind Hamburg und Berlin auch mit dem Auto gut erreichbar. Selbst die Ostsee ist nur ca. eine Autostunde entfernt. Ausstattung: - Gäste Bad - Duschbad/Vollbad- Einbauküche- Laminat, Fliesenboden- Kunststofffenster- Garten mit Terrasse - Carport- Außenpool Objekt: Sie betreten das attraktive Einfamilienhaus über den großen Flurbereich, welcher Sie direkt in den modernen Wohn- und Essbereich des Hauses führt. Dieser Bereich ist sehr lichtdurchflutet. Von hier aus kommen Sie auch über die Fensterfront auf die wunderschöne Terrasse und den idyllischen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso die offene Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgerüstet ist. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auch hier erwarten Sie moderne, lichtdurchflutete Zimmer. Alle Räume sind optimal geschnitten, sodass Sie problemlos Schränke und weitere Möbel unterbringen können. Ein weiteres Highlight ist der Außenpool im Garten. Es stehen außerdem auch zwei Carport plätze zur Verfügung. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet somit sehr viel Stauraum und Flächen für Hobbyräume. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
