Kaufpreis 939.500 €
61462 Königstein im Taunus
Zimmer 6
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 939.500 €
Zimmer: 6
Größe: 178 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Duplex-Stellplätze Lage: Königstein ist überregional bekannt für sein besonderes Heilklima und seine gehobene Lebensqualität. Von hier aus erreichen Sie den Großen Feldberg in nur einer viertel Stunde. Sport- und Wanderbegeisterte sind in nur 2 Stunden auf dem höchsten Berg des Taunus. Als heilklimatischer Ort im Hochtaunuskreis ist Königstein mitten im Grünen und zudem Nahe der pulsierenden Metropole Frankfurt am Main gelegen. Entlang der waldreichen Hänge des Taunus erstreckt sich Königstein zu Füßen des Großen Feldbergs. Königstein präsentiert sich dazu mit einer einzigartigen Verbindung aus Geschichte und Modernität. Seine Historie als Kurstadt dauert bis heute an.// HEIMATLUFT SCHNUPPERN - IM KURORT KÖNIGSTEIN Hier sind Sie zu Hause, wo andere Urlaub machen. Königstein begeistert nicht nur durch seine reiche Historie, durch seine Architektur und Zeugnisse vergangener Zeiten wie der Burgruine. Dem Klima hier wird eine belebende Wirkung, vorteilhaft für die Gesundheit nachgesagt. Im Sommer genießen Sie hier frische Waldluft und im Winter wird die ganze Gegend in ein Winterwunderland verwandelt. Eine Wanderung auf dem Feldberg, zum Altkönig oder einen Ausflug zur nahe gelegenen Saalburg mit der ganzen Familie lohnt sich zu jeder Jahreszeit. // OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG In Königstein sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen 8 und 455, die sich hier in einem Kreisel schneiden, ist in wenigen Minuten die Bundesautobahn 66 an der Anschlussstelle Frankfurt-Höchst zu erreichen, die A 661 an der Anschlussstelle Oberursel und die A 3 an der Anschlussstelle Niedernhausen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie hier gut vom Fleck. Zu Fuß erreichen Sie in nur 2 Minuten den Bahnhof Schneidhain. Von hier aus sind Sie mit der HLB Bahn in nur einer halben Stunde am Frankfurter Hauptbahnhof. Innerhalb von Königstein verkehren diverse Busse, die Schneidhain mit dem Rest der Stadt verbinden. Kronberg ist mit der Buslinie 85 (alle 30 Minuten) oder der Linie 261 (alle 15 bis 30 Minuten) in etwa 15 Minuten erreichbar. ??// KÖNIGSTEIN (ER)LEBENIn Schneidhain selbst finden Sie einige Supermärkte, Geschäfte und Lokalitäten. Vor Ort befindet sich auch ein Kindergarten, eine bilinguale Kinderkrippe sowie eine Grundschule. Die Königsteiner Stadtmitte, die Sie mit dem Auto in nur 5 Min. erreichen, lädt zum Shoppen und zum Einkaufen ein. Hier befinden sich auch die diverse weiterführende Schulen, darunter das Taunusgymnasium und die Privatschule Bischof-Neumann-Schule. " Ausstattung: ++ 178 Quadratmeter Wohnfläche++ 8 Zimmer + Keller++ 3 Stellplätze (jeweils 20.000 €) ++ Gäste-WC++ 3 Bäder ++ Garten ++ Terrasse ++ Balkon++ 3-fach verglaste Wärmeschutz-Isolierverglaste Fenster ++ Elektrische Rollläden ++ Parkettboden. ++ WärmepumpeDISCLAIMER: Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen und Einrichtungsbeispiele. Das fertiggestellte Haus kann von den Visualisierungen abweichen. Objekt: Willkommen im Neubau-Ensemble "TRINITY Königstein", einem sorgfältig kuratierten Zusammenspiel aus drei Town-Häusern im Königsteiner Stadtteil Schneidhain. Alle drei Town-Häuser bestehen aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Eingang zur Wohneinheit 2, dem Reihenmittelhaus, befindet sich zur Straße hin. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Über den Flurbereich gelangen Sie zu Ihrer Rechten in die Küche, geradeaus geht es zu dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit gemütlichem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, eines davon mit Balkon auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich ebenso ein schönes Tageslichtbad. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das aus zwei weiteren Schlaf- oder Gästezimmern sowie einem Badezimmer besteht.Da das Dach als Pultdach angelegt ist, haben Sie hier ebenso eine Terrasse auf beiden Seiten des Hauses, die Ihnen einen schönen Blick auf Königstein und die Umgebung bietet. Dazu sorgt hier eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Zimmer als Wohnraum sowie ein Gästebadezimmer zur Verfügung. Im Keller sind ebenfalls die Waschküche und der Hauswirtschaftsraum geplant. In diesem befindet sich die moderne Wärmepumpe, über welche das Haus beheizt wird. Zum Haus gehören insgesamt 3 PKW Stellplätze, die sich hinter dem Haus befinden und als Tiefparker angelegt sind. Die Stellplätze werden für jeweils 20.000 € dazu erworben.Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnerlebnis, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hochtaunus. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 36,41 m², 3 Etagen Provision: 3,57%
