Kaufpreis 159.000 €
35110 Frankenau
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Der idyllisch gelegene Ort liegt am Tor des Nationalparks Kellerwald-Edersee inmitten des ländlich geprägten Landkreises Waldeck-Frankenberg und wird von seinen Bewohnern und zahlreichen Gästen sehr geschätzt. Hier im Ort befindet sich auf einem ca. 356 m² großen Grundstück ein geräumiges Wohnhaus, das in seiner Struktur und Bausubstanz gut erhalten ist. Es wurde im 19.Jahrhundert erstellt, in den 60er-Jahren mit einem Anbau erweitert und fortan gut gepflegt. Der kleine Freisitz, der schön angelegte Nutzgarten sowie den vielseitig nutzbaren kleinen Nebengebäuden lassen das Herz von jedem Hobbygärtner und Heimwerker höherschlagen - die für sich und ihre Lieben ein neues Zuhause auf dem Lande suchen, dass Sie nach Ihren individuellen Wünschen renovieren und zeitgemäß ausstatten können. Das frei stehende Haus bietet im Ober- und Dachgeschoss eine geräumige Wohnfläche von ca. 127 m² mit fünf Zimmern, eine Küche, einem Badezimmer, ein separates WC und ein offenes Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet. Im Untergeschoss befinden sich neben der Garage ein Gäste-WC, ein Wirtschafts-, ein Heizungs-, ein Hobby- und ein Lagerraum. Des Weiteren gibt es einen ausgebauten Hobbyraum und noch viel Platz im Dachgeschoss. Es ist solide ausgestattet mit Aluminium-Fenster mit Rollladen aus den 80er-Jahren, eine Ölzentralheizung Bj. 1998 und einen ca. 5000 l kellergeschweißten Öltank. Vor wenigen Jahren wurden die Stromleitungen teils neu installiert, die Fußböden überwiegend mit PVC-Bodenbelag ausgelegt und eine neue Einbauküche aufgestellt. Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Hessen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
